밴쿠버 지역의 2016년 1/4분기 상업용 부동산 매매 동향 > 칼럼

본문 바로가기
사이트 내 전체검색
Vancouver
Temp Max: 8.6°C
Temp Min: 6.24°C


칼럼

부동산 | 밴쿠버 지역의 2016년 1/4분기 상업용 부동산 매매 동향

페이지 정보

작성자 조동욱 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일16-07-08 12:18 조회3,121회 댓글0건

본문

[조동욱 부동산 칼럼] 

 

밴쿠버 부동산 협회가 운영하는 상업용 부동산 시스템인 Commercial Edge는 2016년 1/4분기 상업용 부동산의 매매 동향을 발표하면서 주거용 부동산과 마찬가지로 상업용 부동산 거래량 또한 지난 평균 거래량을 훨씬 상회하는 것으로 집계되었다고 발표하였습니다.

 

2016년도 1/4분기 상업용 부동산 매매를 전체적으로 살펴보면 그 매매 총액은 29억 4백만 달러($2.904 billion)로 2015년 동기간의 16억 3천만 달러($1.630billion)보다 무려 78.1% 증가하였고 매매건수는 총 660건으로 2015년 동기간의 524건에 비해서 26.0% 증가한 것으로 집계되었습니다.

 

이러한 거래는 지난 5년간 이 지역 거래량과 비교해 보았을 때 가장 활발한 것이었습니다. 이러한 현상에 대해서 밴쿠버 부동산협회의 회장인 Dan Morrison은 기록적인 거래량으로 마감하였던 2015년의 상업용 부동산의 장세가 2016년1/4분기 에도 상업용 부동산 전반에 대해서 지속적으로 증가하고 있고 특히 대지(land)에 대한 수요가 이러한 장세를 주도하고 있는 것으로 보인다고 평가했습니다.  

 

상업용 부동산의 1/4분기 분야별 거래를 요약해 보면 다음과 같습니다.

 

대지(Land) : 2016년 1/4분기에는 271건의 대지 매매가 있었는데 이는 2015년 1/4분기의 190건에 비해서 42.6% 증가한 것이며 매매 총액은16억 6천 9백만 달러($1.699 billion)로 2015년 같은 기간의 7억 6천 4백만 달러($746 million)에 비해서 무려 118.3% 증가하였습니다.

 

사무실/소매(Office/Retail) : 2016년 1/4분기에는 201건의 사무실/소매의 거래가 있었는데 이는 2015년 1/4분기의 174건에 비해서 15.5% 증가한 것입니다. 그리고 매매 총액은 8억 1천 5백만 달러($815 million)로 2015년의 3억 8천 4백만 달러($384 million) 비해서 무려 111.9% 증가한 것으로 나타났습니다.

 

산업용부지(Industrial) : 2016년 1/4분기에 151건의 산업용 부지의 매매가 있었는데 이는 2015년 동기간의 130건에 비해서 16.2% 증가한 것입니다. 하지만 매매 총액은 2억2 천 9백만 달러($229 million)로 2015년 1/4분기 매출 총액의 2억 5천만 달러($250 million)에 비해서 8.5% 감소한 것으로 집계되었습니다.

 

다세대 주택(Multi-Family) : 마지막으로 다세대 주택을 보면2016년 1/4분기에 37건의 매매가 있었는데 이는 2015년 동기간의 30건에 비해서 23.3% 증가한 것입니다. 하지만 매매 총액은 1억 9천 1백만 달러($191 billion)로 2015년 1/4분기의 2억 3천 1백만 달러($231 million)에 비해서 17.5% 감소한 것으로 집계되었습니다.

 

jdw.gif

조동욱(밴쿠버 웨스트)
조동욱(Don Cho) 부동산Regent Park Realty Inc.

☎778-988-8949, 홈페이지: www.doncho.ca

  • 페이스북으로 보내기
  • 트위터로 보내기
  • 구글플러스로 보내기

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

칼럼 목록

게시물 검색
권호동
그레이스강
김경태
김양석
민동필
박혜영
서동임
심현섭
아이린
안세정
유상원
이경봉
이용욱
조동욱
조영숙
주호석
최광범
최재동
최주찬
한승탁
Total 471건 12 페이지
칼럼 목록
번호 제목 글쓴이 날짜 조회
게시물이 없습니다.
회사소개 신문광고 & 온라인 광고: 604.544.5155 미디어킷 안내 개인정보처리방침 서비스이용약관 상단으로
주소 (Address) #338-4501 North Rd.Burnaby B.C V3N 4R7
Tel: 604 544 5155, E-mail: info@joongang.ca
Copyright © 밴쿠버 중앙일보 All rights reserved.
Developed by Vanple Netwroks Inc.
모바일 버전으로 보기