[최재동의 부동산 칼럼] 2월 21일부터 취득세 인상 & 외국인 추가 취득세 지역도 확대 적용 > 칼럼

본문 바로가기
사이트 내 전체검색
Vancouver
Temp Max: 7.57°C
Temp Min: 4.6°C


칼럼

부동산 | [최재동의 부동산 칼럼] 2월 21일부터 취득세 인상 & 외국인 추가 취득세 지역도 확대 적용

페이지 정보

작성자 최재동 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일18-02-23 10:15 조회3,891회 댓글0건

본문

주거용 부동산 취득세 (Property Transfer Tax) 가 2월 21 부터 인상 적용된다.  외국인에게 부과하던 추가 취득세 15% 해당지역도 도심지역에서 외곽지역까지 확대 적용된다.  변경된 내용은 아래와 같다.  

  

 

1% on the first $200,000,

 

2% on the portion of the fair market value greater than $200,000 and up to and including $2,000,000, 

 

3% on the portion of the fair market value greater than $2,000,000, and 

 

if the property is residential, a further 2% on the portion of the fair market value greater than $3,000,000 (effective February 21, 2018).

 

  

 

예를들어, 

$650,000 주택을 매입한다면 취득세는 $11,000 이 되며 계산은 아래와 같다.   

 

1% on the first $200,000 = $2,000

 

2% on the remaining $450,000 = $9,000 

 

$2,000 + $9,000 = $11,000 

 

 

$4,500,000 주택을 매입한다면 취득세는 $143,000 이 되면 계산은 아래와 같다.

 

1% on the first $200,000 = $2,000

 

2% on portion greater than $200,000 and up to and including $2,000,000 = $36,000 ($2,000,000 - $200,000 = $1,800,000 X 2% = $36,000)

 

3% on portion greater than $2,000,000 = $75,000 ($4,500,000 - $2,000,000 = $2,500,000 X 3% = $75,000)

 

A further 2% on the portion greater than $3,000,000 = $30,000 ($4,500,000 - $3,000,000 = $1,500,000 X 2% = $30,000)

 

$2,000 + $36,000 + $75,000 + $30,000 = $143,000

 

 

외국인일 경우에는 위에 설명된 방법으로 계산되고 추가로 2월 21일 등기기준으로 종전 15% 향후 20%를 납부하게 된다. 외국인 추가 취득세 적용지역도 종전에 광역밴쿠버지역에서 외곽지역까지 확대된다. 해당지역은,

 

·        빅토리아를 중심으로 하는 밴쿠버 아일랜드의 Capital Regional District (CRD) 지역,

·        아보츠포드, 칠리왁, 호프, 미션등 Faser Valley Regional Ditrict (FVRD) 지역, 

·        종전에 적용하던 광역밴쿠버 Great Vancouver Regional District (GVRD) 지역, 

·        나나이모를 중심으로 하는 Regional District of Nanaimo (NDR) 지역이다 

  

보다 자세한 내용과 기타 농경지주택, 주상복합, 취득세 면제대상 등과 관련해서는 주정부 웹사이트 참고하면 된다.  

 

 

참고자료 - 주정부 웹사이트 

  • 페이스북으로 보내기
  • 트위터로 보내기
  • 구글플러스로 보내기

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

칼럼 목록

게시물 검색
권호동
그레이스강
김경태
김양석
민동필
박혜영
서동임
심현섭
아이린
안세정
유상원
이경봉
이용욱
조동욱
조영숙
주호석
최광범
최재동
최주찬
한승탁
Total 1,834건 21 페이지
칼럼 목록
번호 제목 글쓴이 날짜 조회
게시물이 없습니다.
회사소개 신문광고 & 온라인 광고: 604.544.5155 미디어킷 안내 개인정보처리방침 서비스이용약관 상단으로
주소 (Address) #338-4501 North Rd.Burnaby B.C V3N 4R7
Tel: 604 544 5155, E-mail: info@joongang.ca
Copyright © 밴쿠버 중앙일보 All rights reserved.
Developed by Vanple Netwroks Inc.
모바일 버전으로 보기