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부동산 | [부동산 칼럼] BC주 주거용 부동산 단기예측

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작성자 최재동 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일15-08-28 11:44 조회2,443회 댓글0건

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2015년 BC 주의 MLS(Multiple Listing Service)를 통한 주거용부동산 거래량은 10만 개를 넘을것으로 예상한다. BC 주에서 주거용 부동산 거래량이 10만 개를 넘은 경우는 두번 뿐인데 2007년에 102,800개와 2005년에 106,300개이다

주거용주택의 거래량의 증가는 견고하게 받쳐주는 낮은 모기지 이자율 영향과 캐나다를 리드하는 성장세의 BC주 경제와 강한 소비자 심리가 주된 동기가 된다고 본다.

주택에 대한 소비증가로 팔자고 시장에 나온 매물의 총재고량은 최근 8년만에 가장 낮은 수준으로 떨어졌다. 결과적으로 많은 지역에서 셀러마켓이 이어지고 가격이 상승하는 현상을 보이고 있다.

2015년말까지 BC주 주거용 주택의 평균가격은 전년도보다 10%가 상승한 $626,000이 될 것으로 예측한다. 신규분양하는 아파트나 타운하우스의 2016년 내년 가격은 약 2.5% 오른 수준에서 분양될 것으로 전망한다. <자료제공 : BCREA >

최재동

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