부동산 | [부동산 칼럼] 밴쿠버 웨스트 UBC 지역의 신규 분양 정보

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작성자 조동욱 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일14-11-07 18:19 조회2,914회 댓글0건

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조동욱 리얼터

밴쿠버 웨스트 지역에 위치한 University of British Columbia(UBC) 캠퍼스 안에는 일반인들이 분양 받아 거주할 수 있는 다양한 형태의 아파트, 콘도 그리고 타운하우스 들이 있습니다. 이곳에 거주하고 있는 주민들은 UBC에서 제공하는 편의시설, 다양한 프로그램 및 쾌적한 캠퍼스의 환경뿐만 아니라 대학교 주변의 탁월한 자연환경 및 교육환경을 만끽하면서 생활하고 있습니다.

Adera 사는UBC의 Hawthorn Place에 4층 아파트인 Journey, Reflection, Legacy를 비롯해서 UBC 남쪽 캠퍼스에 개발 중인 Wesbrook Place에 Pacific, Spirit, Ultima, Sail등을 성공적으로 분양한 바 있는데 현재 또 하나의 UBC 프로젝트로Wesbrook Place에 Prodigy에 대한 신규 분양을 하고 있습니다. Prodigy는 6층 목조 건물로 두 개의 동에 총 182 유닛(1 Bed, 2 Bed와 3 Bed)으로 구성되어 있으며 세련된 감각이 돋보이는 목재와 석재가 조화된 건물 외형으로 디자인되며 실내는 다양한 옵션을 준비해서 구매자들의 취향에 맞게 구성될 수 있도록 추진되고 있습니다. 특히 Prodigy의 분양가격은 그 동안 UBC 지역의 다른 신규 분양 가격에 비해서 상당히 경쟁력이 있는 것으로 평가되고 있습니다. 1차 분양 분 105유닛은 2015년 8월, 2차 분양 분 77 유닛은 2015년 12월에 완공될 예정입니다.

작년 UBC의 Wesbrook Place에서 고층콘도인 Academy를 성공적으로 분양한 Polygon사는 최근 Wesbrook Place에서 Laureates라고 명명한 25층 고층콘도 161유닛(2 Bed, 3 Bed)과 5층 저층 콘도 53유닛(2 Bed)의 분양을 시작하였습니다. 고층콘도의 경우 2 Bed 850 sqft가 60만불대, 2 Bed 920-980 sqft가 70만불대, 그리고 3 Bed 1230 sqft가 90만불대 이고, 콘크리트 프레임인 저층콘도의 경우 분양가는 2 Bed 850-880 sqft가 60만불대, 그리고 2 Bed 980 sqft가 70만불대 정도 입니다. Laureates는 2106년 가을에 완공될 예정입니다.

그리고 현재 Wesbrook Place에서 또 하나의 고층콘도(25층) 프로젝트인 Binning Tower가 분양되고 있는데, Binning Tower의 개발사는 밴쿠버 지역에서 다수의 고급콘도와 호텔을 개발한 실적이 있는 Wall Financial Corp 입니다. Binning Tower는 총 180 유닛의 1, 2, 3 Bed로 구성되어 있는데 1 Bed 619-674 sqft는 50만불대, 2 Bed 890 sqft는 70만불대 그리고 1,000 sqft가 넘는 3 Bed는 90만불에서 140만불대까지 다양한 플랜이 있습니다.

Wesbrook Place에는 Mundell Park를 비롯한 다수의 공원 및 편의 시설이 조성될 계획이어서 현대적인 주거환경과 자연을 함께 즐길 수 있을 것으로 기대되고 있으며 주변에 UBC 최대 규모의 커뮤니티 센터가 건설 중이고, 또한 단지 내에 Save on Foods를 비롯한 온갖 편의 시설이 있고 또한 전 NRC(National Research Council)의 자리에 University Hill 고등학교(9학년부터 12학년까지 수용, BC 주 공립학교 중에서 매년 1위로 평가)가 작년 1월에 이전 오픈 한 바 있습니다.

현재 UBC는 많은 학생들을 수용하기에 기숙사 시설이 턱없이 부족한 실정이어서 특히 지난 여름의 경우에는 UBC지역의 렌트구하기 전쟁이 방송에서도 보고된 바 있습니다. 따라서 캠퍼스에서 도보거리에 있고 온갖 편의 시설이 있는 Wesbrook Place의 아파트는 UBC 학생들 및 이 지역을 선호하는 가족들을 대상으로 한 렌트 목적의 투자 물건으로도 상당한 가치가 있을 것으로 생각됩니다.