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부동산 | [이용욱의 부동산 레이더] 단독주택 못지 않은 타운하우스 인기(3)

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작성자 이용욱 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일18-05-04 10:10 조회703회 댓글0건

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Coquitlam Westwood Plateau, Whitetail Lane

 

위치 및 교육 여건

 

코퀴틀람의 대표적 주거지 웨스트우드 플래토(Westwood Plateau)지역에 위치해 있다. Whitetail Lane은 3층 구조 타운하우스가 236세대에 달하는 인기 단지. 면적은 4가지 형태별로 1,300sqft 에서 2,300sqft 로 다양하다. 2009년과 2010년에 걸쳐 3단계로 나눠 건축되었고 단지 내 수영장과 체육시설을 갖추었다. 비교적 평지에 가까운 것이 장점이고 쇼핑 몰, 공원, 스카이트레인 등 편의시설 이용이 편리하다. 대표적 학교로는 Pintreeway Elementary, Maple creek middle, Summit middle, Pinetree High School, Douglas College 등이다.

 

시장 동향 및 시세

 

3월 중순 104만8900달러에 나온 한 물건(2282sqft)은 6일만에 106만6000달러에 거래됐다. 방 4개 욕실 4개, 2018년 공시가는 103만6000달러. 이후 5월 들어서면서 비슷한 크기의 매물이 114만8000달러에 나와 있다. 이 보다 작은 방 3개 1440sqft 면적의 한 타운하우스는 3월초 85만8000달러에 나오자마자 이틀 만에 85만5000달러에 팔렸다. 공시가는 78만9000달러. 가장 작은 면적(1302sqft)의 경우 4월초 83만2000달러에 매매 계약됐다. 공시가는 73만7000달러. 밴쿠버 부동산협회에 따르면 3월 기준, 코퀴틀람 지역 타운하우스의 매물대비판매율은 96.9% 였다. 매매 소요기간은 평균 12일, 거래가격은 가격지수(HPI)로 볼 때 지난해 같은 기간보다 18.2% 상승했다.

 

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