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부동산 경제 | 가계 부채보다 자산가치가 더 큰 폭 증가

표영태 기자 입력17-07-18 08:56 수정 17-07-18 16:48
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최근 기준금리 인상을 비롯해 가계 부채가 사상 최고 수준에 달했다는 경고가 나오고 있는 가운데 부채보다 자산가치가 더 크게 올라 문제 될 게 없다는 보고서가 나왔다.  

프레이저 연구소는 18일(화) '가계부채와 정부부채'라는 보고서를 통해 작년도에 총 가계부채가 2조 달러에 달한 점을 상기시켰다. 

이번 보고서는 수입 대비 부채 비율을 비교했을 때 사상 최고 수준에 다다랐다는 것이다.

2016년도의 총 가계부채는 2조 달러를 넘어 1990년 3,570억 달러에 비해 큰 폭의 증가를 기록했다. 

전체 가계부채의 3분의 2는 주로 모기지이며 나머지 1은 소비신용(29%)부채와 대출(5%)이다.

현재 총 가계부채는 가처분 소득의 약 170%에 달한다. 1990년 90%에서 2배 가량 늘어난 셈이다. 

그러나 프레이저 연구소는 아직 캐나다인이 가계부채를 감당할 수 없을 정도는 아니다. 

왜냐면 같은 기간 기준금리가 크게 내렸기 때문에 가계의 부채가 1990년대에 비해 부담이 상대적으로 작다는 점이 간과 됐기 때문이다.

캐나다 중앙은행(BOC) 1990년 기준 금리는 13%였던 점을 염두에 둘 필요가 있다는 것이다. 즉  대출 이자가 1990년도에 가처분 소득의 11%를 차지했다면 지금은 6%에 불과하다는 것이다. 즉 대출 이자를 갚을 수 있는 가처분 소득 여력이 2배는 더 생겼다는 의미다.

더 근본적으로 가계부채에 대해 걱정할 필요가 없다고 보는 이유는 바로 부채의 증가보다 가계 자산가치가 더 크게 늘어난 점을 들었다.

즉 부채가 2조 달러가 되는 동안 가계자산은 12조 3천억 달러가 됐다는 점이다.

프레이져 연구소는 OECD 국가 중에 캐나다의 소득대비 부채 비율은 중간 순위로 큰 문제가 아니라는 분석이다.

반면 이 기간동안 정부 분야의 금융부채는 7,000억달러에서 2조5,000억 달러로 늘어났다. 같은 기간 자산은 2조 4,000억 달러에 불과하다.

결국 작년말 기준으로 정부 부채는 1,000억달러에 달한다는 의미다.

 

표영태 기자

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