3월 주택 거래량 큰 폭 감소 > 밴쿠버 중앙일보 뉴스

본문 바로가기
사이트 내 전체검색
Vancouver
Temp Max: 10°C
Temp Min: 6°C


밴쿠버 중앙일보 뉴스

부동산 경제 | 3월 주택 거래량 큰 폭 감소

표영태 기자 입력18-04-13 11:16 수정 18-04-13 16:14

본문

 

전년대비 22.7%급감

전달 대비 1.3% 증가

 

캐나다 부동산중개인 대표 단체가 3월 주택 거래가 다소 회복됐다고 주장하지만, 28일까지 밖에 없는 2월과 비교해 3월 달 거래가 늘었을 뿐 작년과 비교하면 높은 주택가격으로 부동산 시장이 위축되고 있다는 사실을 확인할 수 있다.

 

캐나다부동산협회(Canadian Real Estate Association, CREA)는 13일 발표한 3월 주택거래와 관련해 전달에 비해 주택 거래량이 1.3% 늘어나 약간 회복됐다고 평가했다. 하지만 올 1분기 전국의 실제 주택거래는 2014년 이후 가장 낮은 수준에 머물렀다. 

 

이렇게 부진한 이유는 작년까지 부동산 열기가 뜨거웠던 BC주, 특히 메트로밴쿠버와 오카나간을 비롯해 서부 주들의 약세가 주원인으로 꼽혔다. 반대로 2월에 비해 3월에 오타와와 몬트리올 지역은 주택 거래가 늘어나 전달보다 미약하나마 거래량이 늘어나는 견인차가 됐다. 

 

그러나 작년 3월과 비교하면 무려 22.7%나 급감한 수치다. 이는 지난 4년 이래 가장 낮은 수준으로 10년 평균 거래량에 비해서도 7%나 적은 거래량이다. 작년과 비교해 거의 모든 주택 시장이 두 자리 수 이상의 감소률을 기록했다.

 

CREA의 앤드류 펙 회장은 정부의 주택가격 안정을 위한 정책 때문이라고 해석했다.

 

3월에 새로 매물로 나온 주택 수는 3.3%가 전달에 비해 늘어났다. 하지만 작년 12월에서 올해 1월 사이에 21.2%나 급감했던 매물량을 회복하지 못했다. 5월 신규 매물 대비 거래량 비율은 53%로 약화됐다. 이는 그 동안 주택 시장에서 판매자 위주 시장에서 이제 판매자와 구매자가 균형을 잡아가는 상태로 판이 바뀌고 있다는 평가다. 실제 장기적으로도 신규 매물 대비 거래량 비율은 53.4%를 기록하고 있다.

 

주택이 거래되는데 걸리는 시간은 2월 기준으로 5.3개월로 나타나고 있다. 가장 빨리 팔릴 때는 2.5개월 이었으며, 장기간 평균은 5.2개월이었다.  

 

MLS(MLS®) 주택가격지수(Home Price Index, HPI)로는 전년동기 대비 4.6%가 상승했다. 하지만 2013년 12월 이후로 연간 상승률에서 가장 낮은 폭의 상승률에 머무른 셈이다. 즉 가격 상승세가 꺾이고 있다는 해석이 나올 수 있다. 

 

주택형태별로 보면 아파트가 전년 동기대비 17.8%나 급등하며 가격 상승을 주도했고 이어 타운하우스가 9.4%올랐으며, 단독주택은 1.3% 상승에 머물렀다. 특히 가장 비싼 주택 형태인 이층짜리 단독주택은 오히려 가격이 2%나 하락해 안정을 찾아가는 양상을 보였다.

 

이번 보도자료에서 메트로밴쿠버 관련해 여전히 주택 가격이 상승세를 타고 있다고 대표적으로 제시해 보였다. 특히 메트로밴쿠버의 아파트와 타운하우스가 가격 상승을 주도하는 반면 단독 주택은 제자리 걸음을 하고 있다고 설명을 했다.

 

하지만 벤치 마크 가격은 벤치 마크 가격일 뿐이고 실제 3월 전국 평균 주택 평균 거래 가격은 49만 1000달러로 전년 동기 대비 10.4%나 급락했다. 전국 평균 실거래가가 급락한 것도 전국에서 가장 비싼 주택 가격을 형성하고 있는 메트로밴쿠버와 광역토론토의 영향이 컸다. 이들 두 지역을 제외하면 전국 주택 가격은 10만 8000달러가 낮아지는데 이는 작년 동기 대비 2%가 하락한  38만 3000달러 수준이다. 결국 메트로밴쿠버와 광역토론토가 단순하게 생각하면 8.4%나 전국 실거래 가격을 낮춘 주범인 셈이다.

 

표영태 기자

  • 페이스북으로 보내기
  • 트위터로 보내기
  • 구글플러스로 보내기

관련 뉴스

밴쿠버 중앙일보 뉴스 목록

게시물 검색
Total 11,396건 1 페이지
밴쿠버 중앙일보 뉴스 목록
   뉴스 제목
밴쿠버 노스로드 추석맞이 한인타운 축제-코퀴틀람 지역
코퀴틀람 K-POP 콘테스트 축제를 알리는 밴쿠버한국전통예술원(원장 한창현)의 길놀이 공연.  노스로드 한인타운 코퀴틀람 지역의 한인빌리지에서 처음으로 열린 K-POP댄스 콘테스트 행사가 15일 오후 3시부터 열렸다. H-MART와 TD은행,
09-17
밴쿠버 BC 지자체 선거 후보 등록 마감
지난 15일 노스로드 한인타운 코퀴틀람지역인 한인빌리지의 K-POP콘테스트 행사장에서 코퀴틀람 시의원으로 출마한 스티브 김(좌측 2번째)가 트랜짓경찰의 제니정(맨우측) 경관과 대화를 나누고 있다.밴쿠버시 158명 출마 다음 달&nbs
09-17
밴쿠버 노스로드 추석맞이 한인타운 축제-버나비 지역
 캐나다한인예술공예협회가 주관한 무료 한지 공예체험에 참가한 어린이들.  지난 15일 오전 11시부터 한남슈퍼가 있는 노스로드 한인타운의 버나비 지역 코리아타운센터에서 제5회 코리안 커뮤니티데이 행사가 펼쳐졌다.  
09-17
부동산 경제 8월 전국 주택거래 전달보다 증가
  모기지로 작년 8월 비교 3.8% 하락 BC 내년 인플레이션 이내 가격 상승 전국적으로 주택시장이 진정국면에 들어갔지만 미약하나마 반등세를 이어갔다. 캐나다부동산협회(Canadian Real Estate Associati
09-17
밴쿠버 "차 태워준다 하고..." 배낭여행객 살해범 기소
피해자는 28세 벨기에 여성 차량을 얻어타고 BC주를 여행하던 여성 여행자를 살해한 용의자가 기소됐다. 경찰은 BC주민 션 맥킨지(McKenzi
09-17
밴쿠버 BC 동아시아계, 총기규제 적극 찬성
BC주민 5명 중 4명이 찬성 지난달 몬트리올 시의회가 전국적으로 총기 규제를 요구하고 나선 가운데 BC주민들도 대다수가 이에 동조한다는 조사 결과가 나왔다. 설문조사기관인  Research Co가 실시한 최근 조사에서 BC주의 79%가 권총
09-17
세계한인 해외 거주자 위한 ‘코리아 세일 페스타’ 해외 판매전
  국내 4개 역직구몰과 해외 11개국 24개 현지 유명 쇼핑몰이 동시 참여하는 온라인 해외 판매전  산업통상자원부는 오는 28일부터 10월 7일까지 개최하는 대한민국 최대 쇼핑관광 축제인 “2018년 코리아세일페스타(Korea Sa
09-17
세계한인 2018 세계한인차세대대회의 개막
2018 세계한인차세대대회 6_ 단체 촬영을 하고 있는 주요 인사들과 차세대대회 참가자들  ‘우리는 한국인입니다’ 4박 5일간재외동포 차세대 역할과 기여 논의  전 세계 24개국 80여명의 재외동포 차세대 리더들이 참가하는 ‘2018
09-17
밴쿠버 10월 20일 지자체 선거 한인출마자들은 누구?
코퀴틀람 이제우, 스티브김코퀴틀람 박가영 교육위원헬렌장 버나비 시장 재도전 BC주 지방자치정부의 시의원과 교육위원의 후보자 등록이 마감된 가운데, 한인 후보들이 한인 주요 주거지역에서 출사표를 던졌다. 한인사회에 공식적으로 출마를 알려 온 한인 후보를
09-14
밴쿠버 호건 "내년 렌트비 4.5% 인상상한선 재고"
지난주 BC주정부가 내년도 렌트비 인상 상한선을 올해 4%에서 0.5% 높인 4.5%로 발표한 것에 대한 반발을 의식한 듯, 존 호건 주수상이 이에 대해 유감을 표했다. 휘슬러에서 열리는 BC주 자치시연합 총회(UBCM2018)에 14일 참석한 호건 수상은 "4.5%가
09-14
부동산 경제 BC주 8월 주택거래 전년 대비 26.4% 감소
  평균주택가격도 1.2% 하락 메트로밴쿠버 뿐만 아니라 BC주 전체적으로 주택매매가 약세로 돌아선 통계가 나왔다. BC부동산협회(British Columbia Real Estate Association, BCREA)가 13일 발표한
09-14
캐나다 미 입국시 "마리화나 피웠나" 물으면?
캐나다 반입도 금지 다음 달부터 캐나다에서 마리화나 흡연이 합법화되지만 미국 국경을 넘을 때는 여전히 문제가 될 것으로&nbs
09-14
교육 다운타운 초등학교 지하에 변전소 지어
지하 변전소가 들어설 웨스트엔드 넬슨파크. [자료 구글 맵스]웨스트엔드 넬슨파크 다운타운 공원에 땅을 파 지하에 변전소를 짓고 그 위에 초등학교를 세우는 
09-14
밴쿠버 평통, 김건 총영사 환송 만찬 개최
 본부 국제안보대사 낙점 주밴쿠버 총영사로 신임내정자가 언론에 발표됐지만, 아직 외교부에서 공식 인사발표가 나지 않은 가운데 김건 현 총영사에 대한 환송 행사가 열리고 있다. 민주평화통일자문회의 밴쿠버협의회(이하 민주평통, 회장 정기봉)는 지
09-14
부동산 경제 밴쿠버 새 주택가격 단기 약세 전화
전달 대비 0.2%P 하락캐나다 대도시의 새 주택 가격이 전달에 비해 약간 오르는 모습을 보였지만 밴쿠버는 하락하는 양상을 보였다.연방통계청이 13일 발표한 새 주택 가격 지주에서 캐나다는 전체적으로 전달에 비해 0.1% 포인트가 상승했다. 작년 7월과 비교하면 0.5
09-14
밴쿠버 2019년 상반기 영어봉사장학생 모집
재외동포, 영주권자 대학생 지원 가능  한국 교육부 산하 국립국제교육원에서는 '2019년 상반기(22기) 정부초청영어봉사장학생 (TaLK : Teach and Learn in Korea)' 모집을 위한 서류 접수를 오는 12월 28(금)일까지 받는다고
09-14
세계한인 국방부차관, 서울안보대화 계기 한-캐나다 양자회담 개최
토마스 차관, 한반도 평화 해결 적극 협력 서주석 국방부차관은 지난 12일 서울안보대화(Seoul Defense Dialogue)에서 캐나다 조디 토마스(Jody Thomas) 국방차관과 양자회담을 가졌다.  이 회담에서 양측 국방차관은 양국
09-14
밴쿠버 [유학생 인턴의 밴쿠버 이야기] 밤하늘의 별을 보고 싶다면 Cypress Prov…
 밴쿠버에 있는 많은 학생들과 직장인들은 일과 공부에 치여 산다. 스트레스는 끊임없이 쌓이는 가운데 그것을 풀어준다면 일 또는 학업의 능률에 좋은 영향을 줄 것이라고 생각한다. 밴쿠버 다운타운은 도시적으로 정말 아름다운 곳이지만 자연야경을 보기에는 역부족일수
09-14
캐나다 냉동 계육튀김제품 살모넬라균 오염 경보
13개 주와 준주 질병 발생16개월 전부터 전국 419건 연방공공보건부는 13일자로 닭으로 만든 냉동 튀김제품들이 살모넬라균에 오염됐다며 취식에 주의를 기울이라고 발표했다. 각 주정부와 캐나다식품검역소와 공동으로 지난 16개월간 조사를 해 전국적으로 튀김용(r
09-13
밴쿠버 쉬어 당대표, "보수당 소수 민족 이민자들의 당"
 8일, 한인언론사들과 특별인터뷰 내년 10월 21일로 연방하원의원 총선이 잡혀 있는 가운데, 연방보수당의 앤드루 쉬어(Andrew Scheer) 당대표가 지난주 BC주를 찾아온 가운데 한인언론들만을 불러 특별기자회견을 가졌다. 이 자리에는
09-13
밴쿠버 한인신협 최초 자체 장학생 선발 15일까지
  밴쿠버 한인사회가 만든 공영 목적의 금융기관인 한인신협이 조합원 자녀들을 대상으로 올해 처음으로 시행하는 자체 장학사업에 대한 신청 마감일이 임박했다. 한인신협은 한인신협 조합원 자녀로 학원지원금이 필요한 대학교 신입 또는 재학생이거나,
09-13
밴쿠버 노인회, 열린대학·NHSP 개강식 거행
최금란 회장이 개강식에서 인사말을 하고 있다. 밴쿠버 노인회(회장 최금란)은 지난 10일 오전 11시에 가을학기 열린대학과 뉴호라이즌 시니어 프로그램(The New Horizons for Seniors Program, NHSP) 개강식을 한인회관에서
09-13
밴쿠버 이종은 정기음악회 당당한 주류행사로 자리매김
 21회 정기공연 주류 언론주목  서양작곡을 전공하고, 이를 한국 전통 악기인 가야금에 접목해 동양과 서양을 잇는 실험적 음악을 선보여온지 20년 된 이종은 씨의 20년 노력이 쌓여 주류사회의 문화행사로 주목을 받았다. UBC음대 작
09-13
캐나다 험볼트 브롱코스 "다시 얼음판으로"
시합 후 열린 추념식에 마련된 버스 탑승자들의 이름이 쓰인 걸개. [사진 험볼트 브롱코스]4월 버스 참사 후 첫 정규 경기시합 후 추념식 열려 지난 4월 시합을 위해&nb
09-13
밴쿠버 한인장학사업, 주류사회로 외연을 넓히는 교두보
제20회 장학의밤 행사에서 거의 유일하게 한국어로 장학생 감사 소감을 밝힌 UBC 박사과정에서 한국사를 연구하는 버멧 키리 씨.제20회 밴쿠버한인장학의밤주류사회 정치인 대거 참석타민족 장학생 한국어 감사인사 캐나다 전체로도 가장 큰 한인중심의 장학사업이 한인차
09-13
회사소개 신문광고 & 온라인 광고: 604.544.5155 미디어킷 안내 개인정보처리방침 서비스이용약관 상단으로
주소 (Address) #C 927 Brunette Ave, Coquitlam, BC V3K 1C8
Tel: 604 544 5155, Fax: 778 397 8288, E-mail: info@joongang.ca
Copyright © 밴쿠버 중앙일보 All rights reserved.
Developed by Vanple Netwroks Inc.
모바일 버전으로 보기