7/9 페이지 열람 중
얼마 전에 전 난방기 온도 조절기가 작동이 안되어 난방이 안 된다는 전화를 받았다. 이야기를 들으니 전에는 숫자가 나와 온도를 내리고 올리곤 하였는데 갑자기 글씨가 하나도 나오지 않는다는 것이었다. 일단은 건전지를 교체해 주어야 할 사항으로 판단되었다. 따라서 너무 무리하지는 말고 조심해서 조절기를 빼어 보라고 하였으나 잘 빠지지 않는다는 것이다. 직접 보지 않아서 형식을 잘 모르지만 조심해서 뽑아보면 될 것이고 그래도 안되면 다시 전화 하라고 하였다. 30여분 후 다시 전화 오기를 잘 분리하여 건전지를 교체하니 숫자가 …
한승탁 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 전체게시물 2015-11-20 12:24:20난방기 팬 소음 및 진동 일반 가정 집 절반 이상 약 60%의 집에 적용되고 있는 난방 방식은 실내 공기를 흡입하여 난방기에서 가열한 후 팬으로 가압된 더운 공기가 닥트를 통해 각 실내로 공급하는 강제 통풍 난방기(Furnace: Forced Air Heating)이다. 집 전체를 난방 하므로 다른 난방 방식보다 설치가 용이하고 시공비가 저렴하고 비교적 계통이 단순하여 많이 사용하고 있다. 그러나 난방기가 작동할 때 팬이 돌아가면서 소음을 만들므로 소음에 예민한 분은 시끄럽다고 생각할 것이다. 새로 설치하거나 오래…
한승탁 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 전체게시물 2015-11-13 13:08:41한승탁 홈 인스펙터얼마 전 4층 아파트 중 3층에서 생활하는 지인으로부터 소음에 관한 어려움을 호소하는 얘기를 듣고 안내할 필요성을 느꼈다.사실인 즉 3층에서 사는 그 댁엔 10학년에 다니고 있는 아들 쌍둥이와 부부가 살고 있는데 아래 2층에서 살고 있는 캐나다인 노 부부가 3층에서 나는 소음 때문에 시끄럽다고 찾아와 항의하고 편지를 써서 문 속으로 넣고 가는 등 소음에 노이로제가 되고 있단다.이러한 소음 문제는 캐나다 뿐만이 아니고 한국 등 전 세계적인 문제이다. 소음 때문에 다툼이 심하게 일어나거나 재판정까지 가고 심지어는 싸우…
한승탁 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 전체게시물 2014-07-20 05:58:46인스펙션을 하다 보면 여러 개의 세면대 물받이(Stopper)가 고장 난 상태로 방치해 놓은 것을 보게 된다. 생각보다는 수리하기가 쉬운데 모르기 때문에 그대로 놔두는 것 같다. 보수는 용이하지만 장소가 협소한 것이 문제다. 그림1에서 물받이(Stopper) 아래 구멍에 연결 봉(Pivot Rod)을 끼워 물받이 작동 봉(Lift Rod)를 들거나 내려 물받이를 작동시킴으로 세면대에 물을 받기도 하고 버리기도 한다. 그런데 이 물받이 아래에 있는 구멍 끝이 빈번한 작동이나 물이 잘 받아지지 않아 무리하게 작동시키면…
한승탁 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 전체게시물 2016-03-04 11:58:41코킹 작업의 목적은 집안의 공기가 외부로 새어가지 않게 하거나 빗물 등 외부로 부터 습기와 벌레들의 유입을 막아주기 위함이다. 겨울에는 보온을 유지하여 열 손실을 줄이고 여름에 냉방설비를 가동 할 때는 냉방효율을 높여주게 된다. 그리고 외부 목재에 크랙이 발생하거나 틈새가 있으면 이곳으로 빗물이 들어가 목재를 썩게 하므로 코킹해 주어야 한다. 따라서, 코킹작업이 제대로 되어있는지 또, 오래 되어 손상되었는지를 점검하는 것도 중요한 검사항목 중 하나다. 집 안팎 등 코킹이 필요한 장소에 따라 여러 가지 …
한승탁 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 전체게시물 2016-02-26 12:04:02세심하게 준비하고 장비 미리 챙기면 누구나 충분히 지붕 보수 할 수 있어 --------------------- 밴쿠버5월은 비가 적게 내리는 계절이 시작되는 시기 이므로 지붕을 점검하여 보수하거나 오래되어 지붕 덮개가 낡았으면 교체할 시기이다. 경험이 없어 큰 지붕의 아스팔트 슁글 교체가 두려우면 창고나 작은 건물의 지붕 아스팔트 슁글을 교체하거나 새로 까는 일에 도전해 보는 것도 좋을 것이다. 헌 아스팔트 슁글 지붕 덮개를 제거하고 새로 시공하는 방법을 소개하고자 한다. 시공을 할 줄 알면 보수는 자동으로 할 수 …
한승탁 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 전체게시물 2016-05-13 13:29:24집 외부 목재 부식 방지 인스펙션을 하다 보면 캐나다의 집은 목재로 이루어진 집이므로 약간의 관심과 수고를 들이면 썩는 부식을 방지할 수 있는데 무관심으로 인하여 외부 목재가 썩고 있어 안내할 필요성을 느꼈습니다. 집 외부 목재로는 처마, 창문 틀, 차고 문 틀, 굴뚝 등 돌출 부분의 프래슁 결함에 의한 틈새, 목재 장식 및 목재로 된 외벽 커버 등 여러 곳 입니다. 요즘도 비가 이따금 내리지만 겨울철 보다는 훨씬 적게 내리고 햇빛이 나면 목재가 곧 건조 되므로 집 외부 목재 방지를 위한 보수를 하는 데는 큰 불편함이 …
한승탁 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 전체게시물 2016-08-05 10:51:19일반적으로 벽 스위치는 주로 전등 불을 키고 끄는데 사용하며 그 외에 가스 벽난로의 큰 불을 점화하거나 난방기 및 부엌 싱크대 음식물 찌꺼기 분쇄기를 작동하는 등 용도가 다양하다. 이러한 스위치를 오랜 동안 사용하다 보면 스위치의 접촉부분이 고장 나거나 스위치 핸들이 헐거워 지는 등 기능을 상실하므로 교체해 주어야 한다. 스위치에 이상이 있나 아니면 전선에 문제가 있는가를 간단하게 조사하는 방법이 있다. 우선 전구가 끊어지지 않았나 확인한다. 즉 전구에 불이 안 들어 온다면 전구가 끊어지지 않았나 조사하기 위…
한승탁 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 전체게시물 2016-02-12 11:26:15정기적인 점검 실시로 정화조 막히는 곤란 예방할 수 있어 정화조(셉틱 탱크: Septic Tank) 며칠전 메이플리지에 사시는 분이 뒤뜰에 설치된 셉틱 탱크가 펌프는 돌아 가는데 정화조폐수가 줄어들지 않는다고 전화를 했습니다. 현장을 가보니 말씀하신 대로 펌프는 잘 돌아가는데 셉틱탱크의 물은 조금도 줄어들지 않고 있었습니다. 펌프가 공 회전 하든지 아니면 배관 어딘가에 막힘 현상이 난 것으로 판단, 하나씩 시험해 보았습니다. 이와 유사한 사례가 있을 것으로 생각되어 소개 하고자 합니다. 정화조(Septic T…
한승탁 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 전체게시물 2017-01-06 11:57:58부엌 음식냄새 배출하는 후드 팬, 배출 방법 관련 다양한 기종 있어 인스펙션을 하다 보면 부엌의 오븐 위에 설치된 배기용 후드팬닥트가 보이지 않아 후드 팬이가짜로 설치되었다고 오해하는 분이 많은 것 같아 상세한 내용을 소개드린다. 세상의 모든 제품은기능은 한가지 인데 다양한 모델과 형식을 갖고 있다. 그 중에서도 가전 제품은 참으로 다양하다. 부엌의 오븐 위에 설치된 후드 팬도 예외는 아니다. 다양한 모델과 전원 장치도 여러가지가 있다. 후드 팬기능은 오븐 위에서 음식물을 조리할 때 발생하는 …
한승탁 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 전체게시물 2016-12-23 11:52:02