부동산 | [한승탁의 주택관리 길라잡이] 나는 우리 집 핸디맨(8) 틈새 메움 (Caulking)
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작성자 한승탁 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일16-02-26 12:04 조회5,369회 댓글0건관련링크
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코킹 작업의 목적은 집안의 공기가 외부로 새어가지 않게 하거나 빗물 등 외부로 부터 습기와 벌레들의 유입을 막아주기 위함이다. 겨울에는 보온을 유지하여 열 손실을 줄이고 여름에 냉방설비를 가동 할 때는 냉방효율을 높여주게 된다. 그리고 외부 목재에 크랙이 발생하거나 틈새가 있으면 이곳으로 빗물이 들어가 목재를 썩게 하므로 코킹해 주어야 한다. 따라서, 코킹작업이 제대로 되어있는지 또, 오래 되어 손상되었는지를 점검하는 것도 중요한 검사항목 중 하나다. 집 안팎 등 코킹이 필요한 장소에 따라 여러 가지 코킹 종류가 있다.
코킹의 종류를 선택할 때는 예상되는 수명과 접착성이 필요 한지 여부와 가격을 잘 고려하여 결정하여야 한다. 그리고 실리콘을 취급하는 상점 점원과 상의하여 장소에 적합한 실리콘을 구입하여야 큰 효과를 보게 된다. 코킹 작업을 하는 방법도 여러 가지가 있는데Cartridge형태로 Half-barrel caulking gun (코킹 작업 보조기구) 을 이용하는 방법, Full barrel caulking gun 을 이용하는 방법, Putty knife (흙손 칼) 을 이용할 수 있는 것과 손으로 짜서 쓰는 작은 튜브형태도 있다.
집 내부에서 코킹이 필요 한곳은 주로 욕조나 샤워실 벽면이 타일로 되어 있을 경우 타일과 타일 사이의 이음 부로 물이 스며들거나 작은 크랙이 발생하여 물이 들어가 결국에는 벽이 물에 부풀어 썩고 타일을 떨어지게 한다. 따라서 타일과 타일 사이로 물이 스며 들고 있다고 인스펙터가 지적하면 코킹을 해주어야 한다. 그 외 욕조, 세면대 및 변기 주변 등 집안에서도 여러 곳이 있다. 코킹을 다시 할 때는 칼이나 Screw driver와 같은 날카로운 것으로 기존에 있는 코킹이나 손상된 코킹을 제거한 후 딱딱한 솔로 먼지 찌꺼기를 없애고 표면을 솔벤트 적신 헝겁으로 깨끗이 닦은 후 작업을 해야 한다.
한승탁 ( BC 주 공인 인스펙터)
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