밴쿠버 부동산 협회가 운영하는 상업용 부동산 시스템인 Commercial Edge는 2018년 3월 12일에 2017년 상업용 부동산의 매매 동향을 정리 발표하면서 2017년 밴쿠버 지역의 상업용 부동산 거래가 기록적인 거래 상승세를 보였던 2016년에 비해서는 감소하였지만 그래도 지난 10년 간의 평균 거래량보다는 높은 것으로 집계되었다고 발표하였습니다. 

 

2017년 밴쿠버 지역에서 거래된 상업용 부동산의 총 거래건수는 2,591건으로 2016년의 2,891건에 비해서 10.4% 감소한 것으로 나타났습니다. 2016년과 비교해서는 감소하였지만 2017년의 거래량은 이 지역의 지난 5년간의 평균 거래량과 비교했을 때는 11.1% 증가한 것 입니다. 거래량은 감소하였지만 2017년도 상업용 부동산의 매매 총액은 157억 3천 3백만 달러($15.733 billion)로 2016년의 137억 4천 6백만 달러($13.746 billion)보다14.5%나 증가한 것으로 집계되었습니다.

 

밴쿠버 부동산협회의 회장인 Jill Oudil은 2017년 상업용 부동산의 거래량은 2016년에 비해서 감소하기는 하였지만 매매 총액은 증가한 것으로 나타났다고 언급하면서 작년 BC 주의 안정된 경제와 고용증가 등의 긍정적인 요인들이 밴쿠버 상업용 부동산의 매매에 도움을 준 것으로 보인다고 평하고 있습니다.

 

2017년 상업용 부동산의 분야별 거래를 요약해 보면 다음과 같습니다.

 

대지(Land) : 2017년에는 1,061건의 대지 매매가 있었는데 이는 2016년의 1,196건에 비해서 11.3% 감소한 것이지만 매매 총액은87억 8백만 달러($8.708billion)로 2016년의 75억 3천 7백만 달러($7.537 billion)에 비해서 15.5% 증가하였습니다.

 

사무실/소매(Office/Retail) : 2017년에 888건의 사무실/소매의 거래가 있었는데 이는 2016년의 923건에 비해서 3.8% 감소한 것입니다. 2017년 매매 총액은 44억 6천 4백만 달러($4.464 billion)로 2016년의 38억 8천 3백만 달러($3.883 billion)에 비해서 15% 증가한 것으로 나타났습니다.

 

산업용부지(Industrial) : 2017년에 527건의 산업용 부지의 매매가 있었는데 이는 2016년의 626건에 비해서 15.8% 감소한 것입니다. 하지만 매매 총액은 12억3 천 8백만 달러($1.238 billion)로 2016년의 12억 2백만 달러($1.202 billion)년에 비해서 3.% 증가한 것으로 나타났습니다.

 

다세대 주택(Multi-Family) : 마지막으로 다세대 주택을 보면 2017년에 115건의 매매가 있었는데 이는 2016년의 146건에 비해서 21.2% 감소한 것입니다. 하지만 매매 총액은 13억 2천 4백만 달러($1.324 billion)로 2016년의 11억 2천 4백만 달러($1.124 billion)에 비해서 17.8%나 증가한 것으로 집계되었습니다.

 

조동욱(Don Cho) 부동산

Assistant Manager

Regent Park Realty Inc. 

☎778-988-8949, 홈페이지: www.doncho.ca