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부동산 | [이용욱의 부동산 레이더] 단독주택 못지않은 타운하우스 인기(6)

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작성자 이용욱 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일18-06-15 09:28 조회129회 댓글0건

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Port Moody, Heritage Woods ,'QUEST' 

 

위치 및 교육 여건 

 

유명 건설업체 PARKLANE 이 2004년 건축한 타운하우스 'QUEST' 는 포트 무디 헤리티지 우드(Heritage Woods) 지역에 위치해 있다. 3층 구조 타운하우스가 164세대, 면적은 형태별로 1,200sqft 에서 2,200sqft 로 다양하다. 이 지역은 대부분 단독주택 단지이기에 타운하우스의 매물이 귀하고 인기가 많다. 반면, 상대적으로 고지대에 위치하여 대중교통이나 쇼핑 및 편의시설 등의 접근성이 다소 떨어진다는 평이다. 대표적 학교는 Aspenwood Elementary, Eagle Mountain Middle School, Heritage High School 등이 있다. 

  

시장 동향 및 시세 

 

2018년 1월 단지 내 최고가 기록이 경신됐다. 110만달러에 거래된 타운하우스의 면적은 2,222sqft, 방 4개 구조, 올해 공시가격은 100만9000달러였다. 이 보다 적은 크기(2000sqft)의 타운하우스는 매물등록 1주일 만에 102만달러, 101만5000달러에 각각 팔렸다. 이후 비슷한 물건이 109만달러, 105만달러에 매물로 나왔으나 거래는 소강상태를 보이고 있다. 밴쿠버 부동산협회(REBGV) 자료에 따르면 지난 5월 기준 포트 무디 타운하우스 평균가격(68만5000달러)은 지난해 같은 기간 보다 22.1% 상승했다. 매물대비판매율은 65.5%, 거래소요기간은 평균 10일 이었다.

 

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