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부동산 | [조동욱의 부동산 정보] UBC 까지 연결되는 지하철과 UBC 지역의 새로운 주거 단지 개발

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작성자 조동욱 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일19-09-20 09:10 조회731회 댓글0건

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메트로 밴쿠버 시장단은 2014년에 커머셜 드라이브(Commercial Drive)에서UBC Point Grey 캠퍼스 까지 지하철 연결을 제안하였고 이러한 제안에 대해서 2018년에는 각급 정부 기관에서 첫 단계로 브로드웨이 지하철(Broadway line)을 통해 밀레니엄 라인을 커머셜 드라이브에서 알뷰투스 스트리트(Arbutus Street)까지만 연결하는 펀드를 확보한 바 있습니다하지만 UBC측은 작년에 이러한 지하철을 알뷰투스 스트리트에서 UBC 캠퍼스까지 연결할 수 있도록 자체적으로 재정 확보에 기여하고 더불어 관계기관과 이를 시행하기 위해서 적극적으로 추진하도록 의결한 바 있고 금년 1월에 밴쿠버 시의회는 표결을 통해서 찬성 9 반대 2 결과로 이러한 UBC 캠퍼스까지 연결되는 지하철의 추진을 의결하였습니다.

이렇게 UBC 캠퍼스까지 지하철이 연결될 경우 알부투스 스트리트와 UBC 캠퍼스 사이에는 맥도날드 스트리트(Macdonald Street), 알마 스트리트(Alma Street), 사사멧 스트리트 (Sasamat Street),  3 곳의 지하철역이 추가로 만들어질 계획으로 있습니다현재 UBC 측에서는 캠퍼스 안에 2곳의 지하철역을 제안하고 있지만 캠퍼스 중앙에 한 곳의 지하철역이 생길 가능성이 큰 것으로 보고 있습니다.

현재 UBC 지역에는 6만 여명에 달하는 학생 및 교직원 이외에도 약 만 5쳔명 정도의 일반인들이 캠퍼스안의 주거 지역에서 거주하는 것으로 집계되고 있습니다일반인들이 거주하는 지역으로 Hampton Place, Hawthorn Place, Chancellor Place, East Campus 및 Wesbrook Place등이 있는데 최근 Mosqueam Capital Corporation은 UBC 캠퍼스로 진입되는 동쪽 지역에서 시행되는 첫 프로젝트로 Polygon사의 Cedar Walk 분양을 진행하고 있습니다. Cedar Walk는 18층 고층 콘도와 타운하우스로 구성되어 있으며 Cedar Walk의 주변에는 13층 임대 아파트상가카뮤니티 센터 및 Day Care centre가 들어설 예정입니다.  

Mosqueam Capital Corporation에서 추진하는 단지 개발에 대한 자세한 내용은 다음과 같습니다.

모스퀴엄(Musqueam) 인디언 밴드는 2014 UBC(University of British Columbia) 캠퍼스 인근의 대학교에서 기부 받은 토지(University Endowment Lands : UEL)” 새로운 개발 계획을 추진하겠다고 발표한  있습니다. UEL 지리적으로 UBC 캠퍼스와 밴쿠버 시의 행정구역인 Point Grey 사이에 위치하고 현재  4,000 명이 거주하고 있는 지역으로 밴쿠버시(City of Vancouver) 그리고 UBC 어느 곳에도 소속되지 않은 행정적으로 독립된 지역으로 3년마다 선출하는 7인의 위원회에 의해서 관리 운영되며 BC 주정부의 BC Ministry of Community, sport and Cultural Development 감독을 받고 있습니다.

모스퀴엄 밴드는 2008 BC  정부로부터 UBC 인근 공원(Pacific Spirit Park)  토지(21.4 에이커) 대한 소유권을 정부 차원의 보상 절차(Reconciliation Settlement and Benefits Agreement) 일환으로 이전 받은  있습니다정부로부터 이전 받을 당시 현재 “Block F” 명명 되고 있는  지역은 다세대  (Multi Family : MF-1)이었는데 모스퀴엄 밴드는  지역을 광범위 (Comprehensive District :CD)으로 변경하였고  현재  지역에 대한  본격적인 개발을 진행하고 있습니다.

모스퀴엄 밴드가  지역을 광범위 존으로 변경한  계획하고 있는 개발 내용에는 다음과 같은 것들이 포함되어 있습니다.

 1,169,150 sqft 달하는 다세대 주택으로 타운하우스들, 4-6 아파트 건물들 그리고 4개의 18-22 고층    콘도

-   145,000 sqft 상가

-  객실 120-150개를 갖춘 호텔

임대용 아파트 건물들

- 3.5에이커 면적의 공원

모스퀴엄 밴드는 개발이 완성되었을 때의 건평 비율(Floor Space Ratio : FSR) 0.35에서 4.5 사이 그리고 전체 주민은 2,250명에서 2,500 정도로 계획하고 있습니다이번 개발 계획에는 또한 커뮤니티 센터탁아 시설  주민들을 위한 공공시설의 건축도 포함되어 있습니다

 

 

Don Cho  Ph.D.
Assistant Manager

office_logo2-565fdbfd.jpg 

Regent Park Realty Inc.

Mobile: 778-988-8949  Office: 604-732-8322 

www.doncho.ca

#306-2309 W 41st Avenue, Vancouver, BC V6M 2A3.

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354 부동산 [부동산 칼럼] 개인 세금 신고 시 공제가 가능한 이사 비용 조동욱 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 04-05 1120
353 부동산 [부동산 칼럼] 밴쿠버 웨스트 UBC 지역의 신규 분양 정보 조동욱 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 11-07 1122
352 부동산 밴쿠버 주택시장 거래 가뭄 이용욱 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 09-23 1123
351 부동산 [부동산 칼럼] 겨울 철 실내 일산화 탄소 조심 조동욱 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 12-02 1125
350 부동산 토지에 대한 높은 수요가 1분기 커머셜 부동산 거래 주도 최재동 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 06-15 1132
349 부동산 달마가 동쪽으로 간 까닭은? 이용욱 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 07-22 1133
348 부동산 금리는 '밴쿠버 부동산'의 힘 이용욱 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 07-15 1136
347 부동산 [부동산 칼럼] 밴쿠버시, 주택 부족현상 탈피 정책 중 하나 - 토지 사용구분 정책 변경 조동욱 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 07-10 1137
346 부동산 [부동산 칼럼] 중국의 주식시장이 밴쿠버 주택 시장에 미치는 영향 조동욱 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 09-04 1139
345 부동산 [부동산 칼럼] 같은 값이면 무조건 넓은 땅을 매입하라? 노! 최재동 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 05-22 1141
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