밴쿠버 부동산 협회가 운영하는 상업용 부동산 시스템인 Commercial Edge는 금년도 2/4분기 상업용 부동산의 매매 동향을 발표하면서 이 기간 동안 코비드-19으로 인한 판데믹의 영향으로 상업용 부동산의 매매 건수가 작년 동기간에 비해서 감소하였지만 판매 금액은 분야 별로 변화가 있는 모습을 보였다고 발표하였습니다.

금년도 2/4분기에는 총 324건의 상업용 부동산 거래가 성사되었는데 이는 작년 동기간의 441건에 비해서 26.5% 감소한 것입니다. 그리고 금년도 2/4분기 상업용 부동산 매매 총액은 14억 9천 7백만 달러($1.497 billion)로 작년 동기간의 15억 1천 4백만 달러($1.514 billion) 보다 1.1% 감소한 것으로 나타났습니다.

이러한 현상에 대해서 밴쿠버 부동산협회의 회장인 Colette Gerber는 판데믹으로 인해서 경제가 영향을 받고있는 가운데 상업용 부동산 시장의 침체는 예상되었던 일이며 고용주들이 이러한 판데믹의 상황 속에서 어떤 식으로 대처해 나갈지 그리고 그러한 대처가 상업용 부동산 시장에 궁극적으로 미칠 영향에 대해서는 적어도 금년 말까지 주의 깊게 지켜보아야 할 것 같다고 언급하고 있습니다.

2020년 2/4분기 상업용 부동산의 분야별 매매 동향은 다음과 같습니다.

대지(Land) : 금년 2/4분기에는 70건의 대지 매매가 있었는데 이는 작년 동기간의 105건에 비해서 27.6% 감소한 것이며 매매 총액은 5억 8천 2백만 달러($582 million)로 작년 동기간에 비해서 21.3% 감소하였습니다.

사무실/소매(Office/Retail) : 금년 2/4분기에 137건의 사무실/소매 공간의 매매가 있었는데 이는 작년 동기간의 194건에 비해서 29.4% 감소한 것입니다. 하지만 매매 총액은 6억 1천 2백만 달러($612million)로 작년 동기간의 3억 8천 2백만 달러($384 million)에 비해서 무려 59.4%나 증가한 것으로 나타났습니다.

산업용부지(Industrial) : 금년 2/4분기에 104건의 산업용 부지의 매매가 있었는데 이는 작년 동기간의 129건에 비해서 19.4% 감소한 것입니다. 하지만 매매 총액은 2억 6천 5백만 달러($265 million)로 작년 동기간의 2억 3천 9백만 달러($239 million)에 비해서 10.9% 증가한 것으로 나타났습니다.

다세대 주택(Multi-Family) : 금년 2/4분기에 7건의 다세대 주택 매매가 있었는데 이는 작년 동기간의 13건에 비해서 46.2% 감소하였고 매매 총액은 3천 8백만 달러($38 million)로 작년 동기간에의 1억 5천 2백만 달러($152 million)에 비해서 무려 75%나 감소한 것으로 나타났습니다.