전체적으로 높은 주택가격 주택시장이 위축된 것을 반증하듯 주택허가도, 신축에 들어가는 주택도 감소했다는 통계가 연이어 나왔다.

연방통계청이 발표한 8월 건축허가액 자료에 따르면, 7월에 비해 전체 0.4%가 증가한 81억 달러이다. 그러나 주택분야를 보면 3개월 연속 하락을 했다. 8월 주택허가액은 50억 달러로 7월에 비해 4.4%나 크게 감소했다.

주택형태별로 단독주택이 5.2% 감소한 22억 달러로 이는 올 1월부터 나타나기 시작한 현상이다. 아파트와 타운하우스 등 다세대도 3.8%가 감소한 27억 달러를 기록했다.

그러나 BC주는 역설적으로 높은 주택으로 인해 저가의 주택 수요로 전달보다 주택 허가액이 16.5%나 크게 증가한 12억 2300만 달러를 기록했다. 전체 건축 허가액의 대부분이 밴쿠버이지만, 버나비시도 2억 5000만 달러이상의 아파트 허가로 연 누계로 8억 달러를 넘어섰다.

대체적으로 전국적으로 주택 건축 허가액이 줄어들면서 9월 새로 짓기 시작하는 주택의 수도 20만 7768채로 8월의 21만 3966채에 비해 감소했다. 19개월 중 가장 낮은 수준이다.

메트로밴쿠버는 단독주택과 다세대 주택 모두 줄어들면서 감소세를 보였다. 주로 새로 건축에 들어간 경우는 써리시에 집중이 됐다. 하지만 전체적으로 주택 수요는 꾸준이 이어지고 있어 신축 주택 건 수는 작년 9월까지 세운 기록과 비슷한 수준이다.

표영태 기자