키칠라노에 대규모 고층 주택단지가 조성될 계획이다. 단지가 들어설 곳은 밴쿠버 다운타운과 키칠라노를 잇는 버라드브리지 남단이다.

해당 부지의 소유권이 있는 스쿼미시 원주민 부족은 10일 개발 계획을 놓고 찬반투표를 벌여 87%의 찬성률로 통과시켰다. 이에 따라 버라드 브리지 남단 양쪽에 6000세대 규모의 고층 콘도가 들어설 계획이다.

스쿼미시 원주민 사이에 찬성표가 집중된 까닭은 부지 개발 대가로 향후 120년간 200억 달러의 수입이 생긴다는 분석이 나왔기 때문이다. 스쿼미시 부족은 투표 다음날 열린 기자회견에서 이런 배경을 간접적으로 공개했다. 스쿼미시 부족은 부지를 제공하고 사업비 전액은 웨스트뱅크사가 보증을 서 돈을 구할 방침이라고 설명하면서 부족의 자금이 개발 비용으로 들어갈 염려가 없다는 점도 고려 대상으로 꼽혔다고 전했다.

개발 수익은 부동산 개발사인 웨스트뱅크사와 균등하게 나눌 방침이라고 밝혔다. 웨스트뱅크는 지난 2000년 연방정부가 스쿼미시 부족에 소유권을 돌려준 해당 부지에 고층 건물 11개 동을 지을 계획이다. 주요 부지에 대한 사업권을 획득하는 조건으로 스쿼미시족과 장기 임대차 계약을 맺고 15억 달러로 추산되는 개발 비용도 담당한다.

새로 조성된 주택단지는 대부분 임대 전용으로 지어질 것으로 보인다. 웨스트뱅크와 스쿼미시 부족은 공급 물량의 최고 90%를 임대용으로 내놓고 분양이 가능한 콘도는 전체의 10%에서 최대 30%로 제한한다는 계획이다. 해당 단지 거주를 원하는 스쿼미시 부족 전용으로 최대 200호까지 제공하고 콘도 구매자에게는 특별 가격으로 공급한다.

임대용 주택은 110년 기한을 정했고 콘도 구매자의 부지 사용권은 99년으로 제한됐다. 99년 이후에는 해당 콘도도 임대물로 변경된다.

개발은 총 다섯 단계로 나뉘어 진행되며 본격적인 첫 공사는 2021년에 시작될 것으로 예상된다.

밴쿠버 중앙일보