오크리지 파크 내년 봄 개장 순항

밴쿠버 新랜드마크 윤곽 드러나

명품 브랜드 '별들의 전쟁' 예고

티파니 등 7개 브랜드 추가 입점

밴쿠버의 새로운 쇼핑몰인 오크리지 파크(구 오크리지 센터)에 명품 브랜드들의 입점이 잇따르고 있다. 쿼드리얼 프로퍼티 그룹은 오늘 7개의 추가 명품 브랜드 입점을 발표했다. 이로써 오크리지 파크는 메트로 밴쿠버의 두 명품 쇼핑 허브 중 하나로서의 지위를 재확립하고 확장하게 됐다. 

다른 하나는 밴쿠버 도심의 알버니 스트리트(Alberni St)다. 오늘 발표된 7개 브랜드는 주얼리와 시계 제조사들로, 티파니(Tiffany)가 몰에 약 5,200제곱피트(146평) 규모의 공간에 재입점한다. 이는 알버니 스트리트 플래그십 스토어의 절반 이상 크기다. 쿼드리얼 프로퍼티 그룹의 크리스털 번스 최고책임자는 티파니와의 장기 파트너십을 이어가는 것이라고 말했다. 

쿼드리얼 프로퍼티 그룹이 오크리지 파크 몰에 입점할 명품 브랜드 라인업을 추가 발표했다. 롤렉스는 6,000제곱피트(168평), 불가리는 4,500제곱피트(126평) 규모의 단독 매장을 연다. 불가리(Bvlgari) 매장은 브랜드 최초의 단독 매장이 될 전망이다. 

프랑스 브랜드 쇼메(Chaumet)는 2024 파리 하계 올림픽 메달 디자인으로 올해 후반 화제를 모을 예정인데 북미 최초 단독 매장을 오크리지 파크에 연다., 중국 주얼러 차우타이푹(Chow Tai Fook)과 미국 주얼러 데이비드 유어먼(David Yurman), 스위스 시계 브랜드 태그호이어(TAG Heuer)와 튜더(TUDOR)도 밴쿠버 첫 매장을 연다. 

시계 제조사 제이콥 앤 컴퍼니의 오크리지 파크 매장은 캐나다 최초이자 북미 서부 최대 규모의 매장이 될 예정이다. 2월 발표된 루이비통, 프라다, 브루넬로 쿠치넬리(Brunello Cucinelli), 몽클레르(Moncler), 베르사체(Versace), 막스마라(Max Mara), 메종 마르지엘라(Maison Margiela), 미우미우(Miu Miu), 크리스찬 루부탱(Christian Louboutin), 알렉산더 왕(Alexander Wang)에 이어 이번에 7개 브랜드가 추가됐다. 

번스 부사장은 올 여름 캐나디언 브랜드, 가을 초 패션 브랜드 입점 소식을 공개할 계획이라고 밝혔다. 그는 몰의 첫 번째 주요 단계인 실내 쇼핑몰 공간 65만 제곱피트에 100개 이상의 매장과 레스토랑이 입점하는 것은 2025년 봄 개장 목표로 여전히 순조롭게 진행 중이라고 전했다. 

한편 2월 말 공사 중 노동자 1명이 낙하물에 맞아 사망하는 사고가 발생해 시공사 엘리스돈이 잠시 공사를 중단한 바 있다. 앞서 발표된 대로 2025년 봄 개장 시에는 캐나다에서 두 번째로 문을 여는 타임아웃마켓 푸드홀이 기존 푸드코트를 대신할 예정이다. 당초 계획했던 2층 규모 대신 타임아웃마켓 밴쿠버는 5만1천 제곱피트(1400평) 면적에 17개의 라이브 쿠킹 키친, 3개 바, 1개 커피숍 등을 갖춘 단일 층으로 조성된다.

푸드홀 위 메자닌에는 시그니처 칵테일 라운지, 이벤트 공간, 시연 주방이 들어서고 1만 제곱피트(280평) 규모의 옥상 공원과 연결될 계획이다. 번스 부사장은 "오크리지 파크는 단순한 쇼핑몰을 넘어 라이프스타일과 문화가 어우러지는 랜드마크가 될 것"이라며 "다양한 브랜드와 시설 구성으로 지역 경제 활성화에도 기여할 것으로 기대한다"고 말했다.

타임아웃마켓 외에도 오크리지 파크에는 핵심 테넌트인 허드슨베이와 세이프웨이가 복귀한다. 세이프웨이 식료품점 옆에는 시그니처 BC 리커스토어가 2025년 봄 문을 연다. 아직 발표되지 않은 대형 웰니스/피트니스 소셜 클럽도 9에이커(1만1000평) 규모의 옥상 공원과 연결되는 공간에 들어설 예정이며 이 독특한 공원 대부분도 2025년 봄 개장을 목표로 하고 있다. 

번스 부사장은 올해 가을까지 엘리스돈이 완공된 골조 상태의 상업 공간을 각 브랜드와 레스토랑에 인도할 것이라고 설명했다. 이는 개별 브랜드와 레스토랑이 고용한 시공사들이 각 매장의 맞춤형 인테리어 공사를 시작하는 단계라고 한다. 오크리지 파크에는 시 소유 22층 타워도 포함돼 있는데, 여기에는 사회주택과 10만 제곱피트 규모의 커뮤니티 센터가 입주한다. 

커뮤니티 센터에는 밴쿠버 공공도서관 오크리지 지점이 확장 이전한다. 이 타워는 완공이 임박했지만 시설 개관 시기는 시 정부의 내부 공사 일정에 달려 있다. 첫 4개 주거용 타워는 대부분 콘도로, 2025년 입주가 가능할 전망이다.

번스는 "상업 공간 인도는 브랜드들이 개성 있는 매장을 조성하는 데 중요한 이정표"라며 "오크리지 파크가 단계별로 모습을 갖춰감에 따라 명실상부한 밴쿠버의 새 랜드마크로 자리매김할 것"이라고 강조했다. 오크리지 파크는 총 500만 제곱피트(14만평) 규모의 재개발 프로젝트로, 단순한 쇼핑몰을 넘어 도심 속 복합도시로 거듭나고 있다. 

28에이커(3만4000평) 부지에는 6,000명 이상이 거주할 수 있는 3,000가구 이상의 주택이 10개 타워에 들어선다. 이 중 1,000가구 가까이는 임대주택으로 공급된다. 2022년 개정된 재지정 신청에 따라 대규모 임대주택 추가 건설이 승인됐는데, 이는 2000년대 후반부터 이어진 오크리지 재개발 계획의 수많은 설계 변경 중 하나다. 

주거 외에도 부지 내 여러 타워 기단부에는 약 3,000개의 일자리를 수용할 70만 제곱피트의 업무 공간이 조성된다. 또한 2025년 봄 이후 서쪽 부지의 향후 단계 개발에서는 시장 상황에 따라 20만 제곱피트의 임대 상업 공간이 추가될 예정이다. 

번스 부사장은 내년 봄 1단계 개장을 위해 지난 2월 첫 발표 이후 추가 세입자 계약이 이뤄졌다고 전했다. 그는 "오크리지 파크는 단순한 쇼핑몰 재개발이 아닌, 밴쿠버 도심에 하나의 커뮤니티를 만드는 대규모 프로젝트"라며 "다양한 용도의 시설이 조화를 이뤄 도시민의 일상을 풍요롭게 할 것"이라고 강조했다.

오크리지 파크는 완공되면 총 85만 제곱피트의 임대 상업 공간에 140개 이상의 매장이 입점할 예정이다. 이는 재개발 계획 승인 당시 허용된 120만 제곱피트 중 약 70%에 해당한다. 나머지 30%(약 35만 제곱피트)는 남북 애트리움, 내부 몰 통로, 기타 주요 공용 공간 등 광범위한 동선과 공용 공간으로 할애된다. 

이는 기존 쇼핑몰 면적의 두 배에 달하는 규모다. 오크리지 파크는 BC주 공공부문 연금을 관리하는 BC투자공사(BCI) 산하 쿼드리얼프로퍼티 그룹이 소유하고 있다. 쿼드리얼은 BCI의 부동산 투자를 감독하고 가치를 극대화하는 역할을 맡고 있으며, 웨스트뱅크가 오크리지 파크의 개발 파트너로 참여하고 있다. 

오크리지 파크와 최근 완공된 다운타운 밴쿠버의 더포스트는 BCI의 최대 자산 중 일부다. 쇼핑객, 오피스 근로자, 기타 방문객들의 편의를 위해 오크리지 파크 지하 2층에는 약 2,000대의 무료 주차 공간이 마련된다. 또한 스카이트레인 캐나다 라인의 오크리지-41번가 역의  개선 공사도 현재 진행 중이며 2025년 봄 개장을 목표로 하고 있다. 

이에 따라 전철역에서 지하 상가를 따라 몰의 북쪽 애트리움까지 연결되는 제2 출입구가 대형 천창 아래 설치될 예정이다. 번스 부사장은 "오크리지 파크는 단순한 쇼핑 공간을 넘어 라이프스타일과 문화, 교통이 어우러지는 미래형 복합단지로 조성된다"며 "도심 속 랜드마크로서 밴쿠버 시민들의 일상을 더욱 풍요롭게 만들 것"이라고 포부를 밝혔다.