메트로밴쿠버 주택시장이 단기적으로는 다시 반등을 하는 모양세이지만 장기적으로 보면 아직 침체 상태로 나타났다.

메트로밴쿠버부동산협회(Real Estate Board of Greater Vancouver, REBGV)가 발표한 4월 주택거래량은 총 1829건이었다. 이는 3월과 비교해 5.9%가 늘어났다. 하지만 작년 4월과 비교하면 29.1% 감소했으며, 10년간 4월 평균 거래량과 비교해도 43.1%나 낮은 수준이다.

주택형태별로 보면 단독주택은 총 586건으로 작년 4월 807건에 비해 27.4%가 감소했다. 아파트는 885건으로 1년전 1308건에 비해 32.3%나 급감했다. 타운하우스는 358건으로 작년 4월 464건에 비해 22.8%가 줄었다.

REBGV의 애슬리 스미스 대표는 "연방정부의 모기지 대출 강화 정책으로 주택구매자의 구매력이 20%나 감소했다"고 말했다.

4월에 메트로밴쿠버 지역의 Multiple Listing Service® (MLS®)에 새로 매물로 나온 주택은 총 5742채로 4월 판매량에 비해 3913채가 더 많았다. 3월에 비해서도 16%나 증가했다. 그러나 작년 4월 신규 매물에 비해서는 1.3%가 줄어들었다. 

이로써 총 매물로 나온 주택 수는 1만 4357채로 2018년 4월 9822채에 비해 46.2%가 급증했고 지난 3월에 비해서도 12.4%가 늘어났다.

표영태 기자