전체 이민자 단독주택 소유비율 낮아

고가 단독주택 소유비율 상대적 우위

밴쿠버에서 이민자들이 대체적으로 비싼 단독주택 소유비율이 캐나다 출생자에 비해 낮지만, 고가 단독주택의 소유 비율은 오히려 이민자의 소유 비율이 높게 나타났다.

연방통계청이 29일 발표한 2016-2017년도 토론토와 밴쿠버 이민자의 주택소유 상황 보고서에서 밴쿠버의 최신 투자 이민자들이 고각의 단독주택을 갖고 있은 비율이 높았다.

이번 조사에 따르면 밴쿠버의 전체 주택의 37%, 그리고 토론토의 43%가 이민자가 소유하고 있었다.

이들 주택소유 이민자들이 어떤 종류의 주택을 소유했나 보면, 밴쿠버의 주택소유 이만자들의 39%만이 단독주택이었다. 나머지는 61%는 아파트나 타운하우스 등 다세대 주택인 셈이다. 반면, 캐나다 출생자들의 단독주택 소유 비율은 48%로 상대적으로 캐나다 출생자가 절대적으로 많이 소유한 주택 형태는 단독주택인 셈이다.

토론토의 경우는 이민자의 절반 정도가 단독주택을 소유해 캐나다 출생자의 60%에 비해 10% 포인트 정도 낮았다.

밴쿠버에서 이민자의 단독주택 소유비율은 낮았지만 평균가격에서는 캐나다 출생자의 주택보다 고가였다. 이민자들의 단독주택 평균 공시가는 180만 달러로 캐나다 출생자의 평균 공시가보다 25만 5100달러나 비쌌다.

토론토에서는 이민자의 단독주택의 평균 공시가는 82만 9800달러로 캐나다 출생자 단독주택 평균 공시가에 비해 2만 달러 낮았다.

밴쿠버에서 고가의 단독주택을 소유한 이민자들은 주로 2009년에서 2016년에 온 새 이민자들로 이들은 전체 단독주택의 5%를 소유하고 있다. 이들이 소유한 주택의 평균 공시가는 230만 달러로 캐나다 출생자의 단독주택보다 82만 3900달러가 높았다.

토론토의 새 이민자는 단독주택 소유 비율이 4.7%로 평균 고시가가 89만 2600달러로 캐나다 출생자의 단독주택보다 4만 3300달러 높았다.

밴쿠버에서 최신 이민자로 비싼 단독주택을 소유한 자들은 주로 투자이민자들로 나타났다. 예로 연방투자이민자로 들어온 새 이민자의 단독주택 평균가치는 310만 달러였다. BC주정부지명프로그램(PNP)로 온 이민자의 단독주택 평균 가격은 240만 달러이고, 숙련노동자 프로그램으로 온 이민자의 단독주택은 160만 달러였다. 

이들 밴쿠버의 고가 단독주택 소유 투자 이민자들은 주로 중국이나 이란 출신들이었다. 

표영태 기자