8월 전국 주택거래 전달보다 증가 > 밴쿠버 중앙일보 뉴스

본문 바로가기

사이트 내 전체검색


부동산 경제 | 8월 전국 주택거래 전달보다 증가

밴쿠버 중앙일보 뉴스 | 업데이트 18-09-17 11:27

본문

 

 

모기지로 작년 8월 비교 3.8% 하락 

BC 내년 인플레이션 이내 가격 상승

 

전국적으로 주택시장이 진정국면에 들어갔지만 미약하나마 반등세를 이어갔다.

 

캐나다부동산협회(Canadian Real Estate Association, CREA)가 17일 발표한 8월 주택거래 통계자료에서 주택거래량은 7월 대비 0.9%가 증가했다. 

 

하지만 주택거래가 회복세를 보이고 있다고 보기는 어려워 보인다. 실제 거래량은 이전 거래량에 비해 낮은 수준으로 2014년도 초로 회귀한 수준이라는 분석이다.

 

8월에 거래 건 수가 미약하나마 증가로 돌아선 원인은 광역토론토지역과 몬트리올, 에드몬튼에서 증가세를 기록했기 때문이다. 

 

전국적으로 연간 실제 거래량은 작년 8월 대비 3.8%나 감소했는데, 그 이유는 BC주의 대도시 지역 거래가 크게 줄어들었기 때문이다.

 

CREA의 밥 숫카우 회장은 "연초 모기지 이자에 따른 새로운 압박감이 전국 주택거래에 지속적으로 부담이 되고 있다"며, "압박감은 지역과 주택형태, 그리고 가격대에 따라 각기 다르게 나타나고 있다"고 말했다.

 

8월에 새로 매물로 나온 주택수는 전달에 비해 큰 차이는 없었지만 메트로밴쿠버 지역은 몬트리올과 함께 새 매물이 크게 증가했지만, 광역토론토지역과 위니펙에서 감소하며 균형을 이루었다.

 

새 매물 대비 거래 주택 비율에서 7월에 56.2%였던 것에 비해 약간 높아진 56.6%를 기록했다. 장기적으로 평균 수준은 53.4%이다.

 

매물로 나와 거래가 이루어지는 기간을 의미하는 주택의 재고기간은 5.2달로 장기적인 평균 기간과 비슷한 수준을 유지했다.

 

MLS의 주택가격지수(Aggregate Composite MLS® Home Price Index, MLS® HPI)는 연간 기준으로 2.5%가 상승했다.

주택 형태별로 아파트가 가장 높은 9.5%의 상승을 기록했으며, 타운하우스가 4.3% 상승을 했다. 하지만 단독주택은 연간 기준으로 1층은 0.4% 상승하는데 그쳤고, 이층짜리는 0.4% 하락했다.

 

메트로밴쿠버의 주택가격은 전년대비 4.1%가 상승했지만 점차 상승폭이 꺾이는 양상을 보였다.

 

8월 실제 전국 주택거래 평균 가격은 47만 5500달러로 작년 8월과 비교해 1% 상승했다. 여기서 메트로밴쿠버와 광역토론토를 제외하면 전국 평균 주택가격은 9만 4000달러가 내린 38만 2000달러로 나타났다.

 

CREA는 같은 날 발표한 전망보고서를 통해, 경기나 인구증가는 주택시장 수요를 뒷받침해주고 있는 상태이나, 정부 주택정책이 주택구매자에게 지속적인 압박으로 남아 있다고 봤다. 향후 기준금리 인상도 예상되고 있어 주택구매에 저해 요인으로 작용한다는 전망이다.

 

이런 점을 감안하면 2018년도에 전국 주택 거래는 9.8%가 감소한 46만 2900건으로 추산된다. 특히 BC주와 온타리오주는 두 자리 수의 감소가 예상되면서 전국 평균을 하락시킨다는 전망이다.

 

전국 주택평균가격는 올해 49만 4900달러로 마감해 작년보다 2.8% 하락한다는 추산이다. 

 

2019년도에는 전국적으로 주택 거래가 2.1% 증가해 47만 2700건이 될 전망이다. 주택 평균가격도 2.7% 올라 50만 8400달러에 달한다는 추정치가 나왔다. BC주도 주택가격 상승이 예상되지만 인플레이션보다는 낮다는 예측이다.

 

표영태 기자

  • 페이스북으로 보내기
  • 트위터로 보내기
  • 구글플러스로 보내기

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

밴쿠버 중앙일보 뉴스 목록

Total 22,782건 428 페이지
제목
[밴쿠버] 캐나다 대표 한인여행사 투어클릭 --- 홈페이…
  한인여행사 유일 실시간 항공 & 투어 예약다양한 이벤트로 항공권과 숙박권 무료 제공한국 유명 여행사가 신뢰하는 현지투어상품  밴쿠버와 캘거리 그리고 미국 시애틀 등 서북미 지사는 물론 한국에도 지사를 두고 있는 캐나다 서부...
표영태
01-16
[밴쿠버] (인사동정) 밴쿠버 한인장학재단 신임이사장에 …
 캐나다 한인사회는 물론 세계 한인사회와 캐나다의 미래에 기여할 인재를 위한 장학사업을 펼치고 있는 밴쿠버한인장학재단이 신임이사장으로 한인 차세대 리더 중의 한 명이자 재단의 이사인 김지훈 변호사를 신임 이사장으로 선출했다.  밴쿠버한인장학재...
표영태
01-16
[밴쿠버] 버나비 사우스 보선 이변없이 NDP '싱' 후…
신철희 연방보수당 후보 페이스북 프로필 사진 신철희 후보 간발의 차이로 3위대만계-중국계 표심 향배가 관건보수당 탈당 국민당이 신 후보 발목잡아  버나비 사우스 보궐선거 일자가 결정되고, 연방 주요 3당 후보도 결정된 가운데 실시된 여론조사에...
표영태
01-16
[세계한인] 외교부-동국대 영사분야 업무협력약정
    한국 외교부는 영사분야 고등 교육 기반을 마련하여 재외국민 보호 및 재외동포 서비스를 강화해나가고자 지난 16일 동국대학교와 '영사분야 교육 및 전문인력 양성을 위한 업무협력약정'을 체결했다고 발표했다. 약정서에는 강경화 외교...
밴쿠버 중앙일보
01-16
[세계한인] 캐나다서도 정부수립 100주년 기념 다양한 행…
 남북 공동 안중근 의사 유해 발굴 추진   한국 국가보훈처는 3·1운동 및 대한민국임시정부 수립 100주년을 맞은 올해 국내외에서 다양한 사업을 추진하다고 밝혔다. 보훈처는 전체적으로  ‘기억과 계승, 예우와 감사...
밴쿠버 중앙일보
01-16
[캐나다] 2017년 캐나다 위험물질 사고 388건 발생
  BC주 54건, 7월 최다 발생 세계적으로 위험물질 관련 사고가 관련 시설이나 운송 도중 발생하는데, 안전을 최우선 하는 캐나다도 예외는 아니다. 연방통계청이 16일 발표한 2017년도 위험물질 관련사고 통계에서 총 388건의 사...
표영태
01-16
[밴쿠버] 알버타주, "BC는 캐나다의 적" 광고에 2…
알버타주가 국민을 대상으로 "BC주는 캐나다의 적"이라는 내용의 선전을 펼치는 데 거액을 지출하고 있다는 보도가 나왔다. BC주&nbs...
밴쿠버 중앙일보
01-16
[밴쿠버] 국민 5명 중 2명 "노후자금 마련 못한다"
국민 다섯 명 중 두 명은 충분한 노후대책을 마련하지 못하고 있다는 보고서가 나왔다.  RBC가 여론조사기관 입소스에 의뢰해 진행한 설문조사에서 응답자의 39%는 일을 그만둬도 괜찮은 재정 상태에 결코 도달하지못할  것이라고 답했다. 절반에 ...
밴쿠버 중앙일보
01-16
[캐나다] 위니펙서 한인간 다툼... 여성 피살
사진출처=위니펙 경찰 페이스북 마니토바주 위니펙시에서 한인 남녀간 다툼이 발생해 남성이 여성을 숨지게 한 사건이 발생했다.  위니펙 경찰에 따르면 사건은...
밴쿠버 중앙일보
01-15
[밴쿠버] 노장 정치인 다시 버나비 노스 노린다
 피터 줄리앙 하원의원(가운데) 트위터에 올라온 로빈슨 전 의원(좌측)의 모습(피터 줄리앙 의원 트위터) 로빈슨 전 하원의원 총선출마 불지피기 동성연애자이자 캐나다 하원의원 중 가장 오래 연임을 했다가 연인을 위해 반지를 절도한 혐의로 정계를...
표영태
01-15
[밴쿠버] 트렌드를 알면 돈이 보인다 - - -올해 10…
자신 돌보기 트렌드에 맞는 상품으로 실시간으로 음식의 안전성과 신뢰성을 확인하는 상품인 케나다의 TellSpec 상품.(사진출처 TellSpec Canada 홈페이지)   세계적인 조시기업 입소스 발표고령화, 첨단화, 1인가구 세태 반영각 트...
표영태
01-15
[밴쿠버] 중국서 사형 선고받은 캐나다인은 누구?
중국 법원이 사형을 선고해 세계의 관심이 주목된 피고인 로버트 로이드 셸렌버그(Schellenberg)는 BC주 애보츠포드 주민으로 알려졌다.&...
밴쿠버 중앙일보
01-15
[세계한인] 영사조력 비용 재외국민 본인 부담 원칙
2007년 9월 2일 아프가니스탄에서 탈레반 무장세력에 납치됐다 풀려난 한국인 19명이 인천공항을 통해 입국해 기자회견을 했다. (사진 출처=중앙일보 본사 홈페이지)   긴급히 보호할 필요인 경우 예외 영사조력법 2121년 1월 16...
표영태
01-15
[부동산 경제] 12월까지 캐나다 주택거래 4개월 연속 감소
   12월 전달대비 2.5% 매매 줄어실 평균거래가 1년간 4.9%하락 작년 캐나다 전체적으로 주택거래시장이 위축되면서 한 해를 마감한 통계가 나왔다. 캐나다부동산협회(Canadian Real Estate Associati...
표영태
01-15
[밴쿠버] BC주민 70%이상 옷수거함 철거에 절대 찬성
 필요한 곳에 계속 기부의지도 높아 옷수거함에 갖혀 사람이 죽는 사고가 발생하면서 BC주 전역에 걸쳐 옷수거함을 철거될 위기에 처해 있는데 BC주민은 이에 대해 찬성을 하는 경향이 높았다. 조사전문기업 Research Co.가 15일 옷수거함...
표영태
01-15
[세계한인] 재외동포 한상대회 10월 여수에서 개최
여수시 야경(사진출처=여수시청 홈페이지)  18차 한상대회 5천명 참여10월 22일부터 3일간 열려   전라남도(이하 전남)는 전 세계 60여 나라의 1000 여명의 해외한상과 국내기업인 5000여 명이 참여하는 국내 최대 ...
밴쿠버 중앙일보
01-14
[부동산 경제] 11월 밴쿠버 신축주택 가격 전달대비 0.3%…
  캐나다 전체적으로 제자리 걸음건축허가액, 전달 전년보다 증가 캐나다 특히 메트로밴쿠버에서의 주택시장이 뚜렷한 조정기를 보이면서 신축주택가격도 변화가 없었다. 연방통계청이 발표한 작년 11월 신축주택 가격지수 관련 자료에서 캐나다 ...
표영태
01-14
[캐나다] 밴쿠버국제공항 비행기 계류장 새 LED로 교체
 더욱 밝아진 밴쿠버국제공항 비행기 계류장. ​밴쿠버국제공항이 지난 11일부터 비행기 계류장의 조명을 최신 LED 조명 시스템으로 교체해 새 단장을 마쳤다. 이번 조치로 공항 측은 더욱 밝게 계류장을 밝힐 수 있으면서 동시에 에너지도 절약하는 효과를 ...
표영태
01-14
[밴쿠버] 저소득 가정에 무료 에너지절약 키트 제공
  BC하이드로 LED 전구 등 저소득 가정의 경우 전기료도 부담이 될 수 있어, 무료로 전기를 절약할 수 있는 제품을 공짜로 제공 받을 수 있는 기회를 잡아 보면 좋을 듯 하다. BC하이드로는 저소득 가정에 에너지절약 키트(Free...
표영태
01-14
[캐나다] 연방정부 소폭 개각 단행
라메티 신임 법무장관(사진출처=저스틴 트뤼도 총리 트위터)  연방정부가 내각을 개편했다. 조디 윌슨-레이부(Wilson-Raybould) 법무부 장관은 보훈부 장관으로 자...
밴쿠버 중앙일보
01-14
[캐나다] 마약 범죄 캐나다인에 중국 사형 선고
1심에선 15년 징역형 선고2달 만의 항소심서 새 증거 없이 중형 내려 중국 법원이 마약 밀수 혐의로 기소된 캐나다인에게 사형 선고를 내렸다. 중국 랴오닝성&nb...
밴쿠버 중앙일보
01-14
[세계한인] 주민등록 상 재외국민 총 6만 7278명
  2015년 시행 이후 3배 이상 증가서울·경기 대다수, 세대당 1.99명여성이 남성보다 더 많이 해외체류 지난 2017년도 대선에서 해외에 살면서 투표권을 행사할 수 있는 재외국민 또는 영주권자가 등 재외선거권자가 223만명을 넘어선다고 ...
표영태
01-14
[캐나다] 쿠바 버스 사고, 해외 여행 갈 때 반드시 여…
 쿠바 사태 앞서 외교부 홍보겨울 피한지에서 사고다발  쿠바에서 캐나다 국적 관광객 등이 타고 있던 버스의 교통사고로 7명이 사망하는 일이 발생해, 여행 시 만약을 위해 여행자보험을 꼭 들으라는 연방정부의 경고가 세삼 주목을 끌게 된다.&nb...
표영태
01-11
[밴쿠버] [유학생 인턴의 밴쿠버 이야기] 밴쿠버 일상…
 밴쿠버에 다양한 정보가 있지만 어떻게 찾아볼 지 모르는 경우가 많다. 대형 유통점이나 택시 호출 관련 전용 앱이 있다면 밴쿠버에서 생활하기 한층 편리해 지지 않을까 생각해 본다. 1. Flipp필요한 물건을 사려고 마트에 가게 되면 할인상품을 찾기 ...
장유나 인턴
01-11
[밴쿠버] [유학생 인턴의 밴쿠버 이야기] 밴쿠버에서 …
  밴쿠버의 유학생이라면 홈스테이나 쉐어하우스에 거주하고 있을 것이다. 처음 한두 달 정도는 많은 학생들이 영어를 사용하는 환경에 조금 더 쉽게 적응하기 위해 홈스테이를 선택한다. 하지만 그 이후에는 가격이나 홈스테이 가족들과의 문제 등으로 인해 쉐어...
최예정 인턴
01-11
게시물 검색


Copyright © 밴쿠버 중앙일보. All rights reserved.
상단으로
PC 버전으로 보기