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요즘 코로나 바이러스인한 경제적인 어려움울 덜어주기 위해서 연방 정부와 BC 주 정부는 여러가지로 정책적인 배려를 준비하고 실행하려고 하고 있습니다. 이러한 어려움 중에서도 특히 세입자들의 경우 렌트비를 장만하기 어려운 경우가 많이 생기고 있을텐데 이번 칼럼에서는 이미 BC 주 정부가 시행하고 있는 프로그램 중의 하나인 렌트비 보조 프로그램에 대해서 알아보도록 하겠습니다.렌트비 보조 프로그램은 일을 하고 있지만 그 소득이 낮은 가정에게 현금으로 매달 렌트비의 일부를 보조해 주는 프로그램입니다. 이 프로그램의 혜택을 받으려면 기본적으…
요즘 코로나 바이러스인한 경제적인 어려움울 덜어주기 위해서 연방 정부와 BC 주 정부는 여러가지로 정책적인 배려를 준비하고 실행하려고 하고 있습니다. 이러한 어려움 중에서도 특히 세입자들의 경우 렌트비를 장만하기 어려운 경우가 많이 생기고 있을텐데 이번 칼럼에서는 이미 BC 주 정부가 시행하고 있는 프로그램 중의 하나인 렌트비 보조 프로그램에 대해서 알아보도록 하겠습니다.렌트비 보조 프로그램은 일을 하고 있지만 그 소득이 낮은 가정에게 현금으로 매달 렌트비의 일부를 보조해 주는 프로그램입니다. 이 프로그램의 혜택을 받으려면 기본적으…
금년 3월부터 시작된 코로나 바이러스 사태로 인하여 많은 사람들이 경제적으로 어려운 생활을 겪고 있습니다. 연방정부는 이렇게 생활에 어려움을 겪는 사람들을 위해서 CERB, CEWS, CESB, CEBA, CECRA 등의 재정 지원 프로그램을 시행하고 있지만 한번에 적지 않은 금액을 내야하는 주택 재산세(Property Tax)는 여전히 많은 사람들에게 부담이 될 수 있을 것으로 생각됩니다. 따라서 이번 칼럼에서는 재산세의 납부를 연기할 수 있는 BC 주정부의 프로그램에 대해서 다시 한번 살펴보도록 하겠습니다.BC 주정부는 다음과 …
요즘 코로나 바이러스인한 경제적인 어려움울 덜어주기 위해서 연방 정부와 BC 주 정부는 여러가지로 정책적인 배려를 준비하고 실행하려고 하고 있습니다. 이러한 어려움 중에서도 특히 세입자들의 경우 렌트비를 장만하기 어려운 경우가 많이 생기고 있을텐데 이번 칼럼에서는 이미 BC 주 정부가 시행하고 있는 프로그램 중의 하나인 렌트비 보조 프로그램에 대해서 알아보도록 하겠습니다.렌트비 보조 프로그램은 일을 하고 있지만 그 소득이 낮은 가정에게 현금으로 매달 렌트비의 일부를 보조해 주는 프로그램입니다. 이 프로그램의 혜택을 받으려면 기본적으…
금년 2월 메트로 밴쿠버 주택 시장은 안정적으로 바이어들이 움직임을 보이기 시작한 반면에 시장에 나오는 매물들은 많지않아서 셀러에게 다소 유리한 시장이었던 것으로 판단되고 있습니다. 메트로 밴쿠버 지역에서 금년 2월 멀티플 리스팅 서비스(MLS)를 통해서 성사된 주택 매매 건수는 총 2,020건으로 작년 같은 기간인 2019년 2월의 1,484건에 비해서무려 44.9%나 증가한 것으로 나타났고 지난 달 1월의 1,571건과 비교해서도 36.9%나 증가한 것으로 집계되었습니다. 하지만 이러한 금년 2월의 주택 매매량은 지난10년 간의…
콘도나 타운하우스 매매를 하면서 구입하시는 바이어 분들이나 매각하시는 셀러 분 들 중에서 아직도 스트라타의 감가상각 보고서(Depreciation Report)에 대해서 정확하게 알고 계신 분들이 많지 않은 것을 보았습니다. 특별히 최근 들어서 노후한 스트라타 건물의 경우 보험료가 상상을 초월할 정도로 인상될 수 있다고 하고 극단적인 경우에는 보험 자체가 불가능한 경우가 발생할 수 있어서 스트라타 건물의 향후 관리 및 유지에 대한 감가상각 보고서는 매우 중요하다고 볼 수 있습니다.2012년 새로 도입된 스트라타(콘도 및 타운하우스 …
캐나다 정부통계에 의하면 매년 약 300,000명 이상의 신규이민자들이 캐나다에 들어 온다고 합니다. 그 결과 캐나다 년 간 인구 증가의 약 2/3 정도가 신규 이민자들의 유입에 의한 것으로 나타나고 있습니다. 캐나다의 경우 각 주, 도시 및 지역에 따라서 주거 환경이 많이 다르기 때문에 신규 이민자들에게 안전하고, 알맞은 주거지를 찾는 것은 새로운 환경에 정착하기 위한 최우선 과제 중의 하나라고 할 수 있습니다. 이와 같은 요구에 부응하기 위하여 캐나다 모기지 주택공사(Canada Mortgage and Housing Corpor…
최근 들어 주택 리노베이션을 하면서 에너지 효율을 높이기 위해서 창문을 새로 갈거나 보일러(furnace) 등을 교체할 경우 주 정부에서 주는 리베이트를 받을 수 있는지 문의를 하신 분들이 있었습니다. 따라서 이번 주 칼럼에서는 새로 주택을 장만하였거나 또는 주택 보수를 계획하고 분들을 위해서 주택의 에너지 효율을 증가하기 위한 시공을 하였을 경우 그 비용의 상당 부분을 환급 받을 수 있는 프로그램에 대해서 소개하고자 합니다.LiveSmart BC 프로그램은 프로그램에서 지정한 조건에 해당되는 가정 당 최대한 $7,000까지 리베이…
이번 달 들어서 밴쿠버 주택에 거주하시는 분들은 거의 빠짐없이 주택에 대한 2020년도 공시지가를 받으셨을 것입니다. BC 평가원(BC Assessment : BCA)은 매년 1월 BC 주 내의 모든 주택에 대한 공시지가 통지서를 발송합니다. BC 평가원은 기존 주택의 경우 통지서를 발행하는 해의 전년도 7월 1일을 그리고 새 주택이거나 상당부분 개조를 한 주택의 경우는 10월 1일을 기준으로 평가를 시행합니다.BC 평가원은 주 정부기관으로 BC 주 안에 소재한 부동산 가치에 대한 감정 및 평가를 시행하고 있는데 평가를 위해서 해당…
