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Vancouver
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요즘 코로나 바이러스인한 경제적인 어려움울 덜어주기 위해서 연방 정부와 BC 주 정부는 여러가지로 정책적인 배려를 준비하고 실행하려고 하고 있습니다. 이러한 어려움 중에서도 특히 세입자들의 경우 렌트비를 장만하기 어려운 경우가 많이 생기고 있을텐데 이번 칼럼에서는 이미 BC 주 정부가 시행하고 있는 프로그램 중의 하나인 렌트비 보조 프로그램에 대해서 알아보도록 하겠습니다.렌트비 보조 프로그램은 일을 하고 있지만 그 소득이 낮은 가정에게 현금으로 매달 렌트비의 일부를 보조해 주는 프로그램입니다. 이 프로그램의 혜택을 받으려면 기본적으…
요즘 코로나 바이러스인한 경제적인 어려움울 덜어주기 위해서 연방 정부와 BC 주 정부는 여러가지로 정책적인 배려를 준비하고 실행하려고 하고 있습니다. 이러한 어려움 중에서도 특히 세입자들의 경우 렌트비를 장만하기 어려운 경우가 많이 생기고 있을텐데 이번 칼럼에서는 이미 BC 주 정부가 시행하고 있는 프로그램 중의 하나인 렌트비 보조 프로그램에 대해서 알아보도록 하겠습니다.렌트비 보조 프로그램은 일을 하고 있지만 그 소득이 낮은 가정에게 현금으로 매달 렌트비의 일부를 보조해 주는 프로그램입니다. 이 프로그램의 혜택을 받으려면 기본적으…
밴쿠버는 캐나다의 다른 지역에 비해서 상대적으로 높은 주택 가격때문에 신규 이민자는 물론 기존에 밴쿠버에 거주하고 있던 많은 사람들에게도 선뜻 집을 장만하기가 여의치 않은 곳이고 특히 요즘 처럼 모기지 금리가 높은 시점에서는 집을 사기위해서 준비를 해왔던 사람들도 집 장만의 시기를 연기하면서 많은 사람들이 콘도나 아파트 그리고 단독주택 전체 또는 단독주택의 지하 suite등을 렌트하고 있습니다. 이렇게 렌트를 하였을 경우 세입자의 귀중품 또는 물품이 손상되거나 분실된다 해도 집주인이 이에 대한 책임을 지는 경우는 흔치 않습…
금년 1월 메트로 밴쿠버 지역의 주택 거래량은 지난 10년 평균 거래량을 훨씬 밑도는 수준이었고 시장에 나와있었던 매물 또한 많지 않았던 것으로 보고되었습니다. 밴쿠버 부동산 협회의 보고에 의하면 2023년 1월 이 지역 전체 주택 거래량은 1,022건으로 2022년 1월의 2,285건 대비 무려 55.3%나 감소하였고, 2022년 12월의 1,295건에 비해서는 21.1% 감소한 것으로 나타났습니다. 그리고 이러한 2023년 1월의 주택 매매량은 지난10년 간의 1월 평균 거래량과 비교해서도 42.9% 나 감소한 수준 이었습니다.…
새해가 시작되었고 이는 다시 재산세(property tax)를 납부해야 하는 시기가 되었음을 의미하기도 합니다. BC주정부는 다음과 같은 조건에 부합하는 경우 이러한 재산세의 납부를 연기해 주는 프로그램을 실시하고 있습니다.재산세 납부 연기를 신청하기 위해서는 우선 신청자가 캐나다의 시민권이나 영주권을 갖고 있어야 하고 신청 전 최소한 일년 이상을BC주에 거주한 경우이어야 하며 또한55세 이상(배우자 중 한 사람이55세 이상이어도 가능),배우자가 사망한 경우,그리고 정부가 규정한 장애인 등의 조건을 충족하여야 합니다(하지만 원주민들…
2021년이 시작되면서부터 기록적으로 달아올랐던 메트로 밴쿠버 지역의 부동산 시장은 금년 상반기까지 그 추세를 유지하는 듯 하다가 인플레이션을 잡기위해 시작된 급격한 금리 인상으로 인해서 주택모기지에 대한 부담이 현저하게 커지면서 급속히 냉각되는 모습을 보였습니다.밴쿠버 부동산 협회의 보고에 의하면 2022년 이 지역 전체 주택 거래량은 28,903건으로 2021년의 43,999건 대비 무려 34.3%나 감소하였고, 2020년의 30,944건에 비해서는 6.6% 감소한 것으로 나타났습니다. 그리고 이러한 2022년의 주택 매매량은 …
금년 4월은 메트로 밴쿠버 지역에서 주택 거래 건수와 새로운 리스팅 건수가 기록적으로 증가하는 주택 시장의 모습을 보여주었습니다. 메트로 밴쿠버 지역에서 금년 4월 멀티플 리스팅 서비스(MLS)를 통해서 성사된 주택 매매 건수는 총 4,908건으로 작년 같은 기간인 2020년 4월의 1,109건에 비해서 무려 342.6% 증가하였고 전 달인 금년 3월의 5,708건과 비교해서는 14% 감소한 것으로 집계되었습니다. 그리고 이러한 금년 4월의 주택 매매량은 지난10년 간의 4월 평균 거래량과 비교해서 56.2%나 높은 것 이었습니다.…
지난 2월에는 메트로 밴쿠버 전역에서 바이어들이 경쟁적으로 구매에 뛰어들기 시작해서 그 결과 밴쿠버 지역의 주택 가격 상승을 초래하는 양상을 보여주었습니다. 메트로 밴쿠버 지역에서 금년 2월 멀티플 리스팅 서비스(MLS)를 통해서 성사된 주택 매매 건수는 총 3,727건으로 작년 같은 기간인 2020년 2월의 2,150건에 비해서 무려 73.3% 증가하였고 전 달인 금년 1월의 2,389건과 비교해서도 56% 나 상승한 것으로 집계되었습니다. 그리고 이러한 금년 2월의 주택 매매량은 지난10년 간의 2월 평균 거래량과 비교해서도 4…
금년들어 첫 달인 1월 밴쿠버의 주택 시장은 작년 말에 나타난 것과 같이 주택 수요가 주택 공급을 앞지르는 양상을 보여주었습니다. 메트로 밴쿠버 지역에서 금년 1월 멀티플 리스팅 서비스(MLS)를 통해서 성사된 주택 매매 건수는 총 2,389건으로 작년 같은 기간인 2020년 1월의 1,571건에 비해서 무려 52.1% 증가하였고 전 달인 2020년 12월의 3,093건과 비교해서는 36.4% 감소한 것으로 집계되었습니다. 하지만 이러한 금년 1월의 주택 매매량은 지난10년 간의 1월 평균 거래량과 비교해 보았을 때 36.4%나 높…
