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Vancouver
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밴쿠버 지역을 보면 오래되고 낡은 집을 구입한 후 집을 새로 지어서 매매하는 리스팅들이 종종 나오고 있습니다. 이러한 집들 중에는 흔하지는 않지만 전문 빌더에게 건축을 의뢰한 custom built home이 아닌 집 주인이 직접 집을 지어서 리스팅하는 경우가 있습니다. 집 주인이 직접 집을 지어서 매매할 경우 그러한 집을 구입할 때 주의해야 할 사항들이 있습니다. 따라서 이번 칼럼에서는 밴쿠버 부동산 위원회(Council)가 발표한 집 주인이 직접 건축한 집(owner-built home)의 매매를 함에 있어서 주의해야 할 점들을…
메트로 밴쿠버 지역에서 금년 3월 멀티플 리스팅 서비스(MLS)를 통해서 성사된 주택 매매 건수는 총 1,727건으로 작년 같은 기간인 2018년 3월의 2,517건에 비해서 무려 31.4% 감소하였고 전 달인 금년 2월의 1,484건과 비교해서는 16.4% 증가한 것으로 집계되었습니다. 그리고 이러한 금년 3월의 주택 매매량은 지난10년 간의 3월 평균 거래량과 비교해서 46.3%나 낮은 것으로 1986년 이후 가장 낮은 3월 평균 거래량으로 나타났습니다. 새로 선출된 밴쿠버부동산 협회 Ashley Smith 회장은 현재의 주택 …
밴쿠버 부동산 협회가 운영하는 상업용 부동산 시스템인 Commercial Edge는 2019년 3월 20일에 2018년 상업용 부동산의 매매 동향을 정리 발표하면서 2018년 밴쿠버 지역의 상업용 부동산 거래가 지속적인 상승세를 보였던 지난 몇년 동안의 거래 실적과 비교해서 거래 건수 및 그 매매 총액이 감소된 것으로 집계되었다고 발표하였습니다.2018년 밴쿠버 지역에서 거래된 상업용 부동산의 총 거래건수는 2,266건으로 2017년의 2,624건에 비해서 13.6% 감소한 것으로 나타났습니다. 거래량의 감소와 함께 2018년도 상…
메트로 밴쿠버 지역에서 금년 2월 멀티플 리스팅 서비스(MLS)를 통해서 성사된 주택 매매 건수는 총 1,484건으로 작년 같은 기간인 2018년 2월의 2,207건에 비해서 무려 32.8% 감소하였고 전 달인 금년 1월의 1,103건과 비교해서는 34.5% 증가한 것으로 집계되었습니다. 그리고 이러한 금년 2월의 주택 매매량은 지난10년 간의 2월 평균 거래량과 비교해서 42.5%나 낮은 것 이었습니다. 밴쿠버부동산 협회 Phil Moore 회장은 2018년 이전 몇년 동안 꾸준히 셀러 마켓 양상을 보였던 메트로 밴투버의 주택 시…
이번 주 칼럼에서는 외국인 취득세, 모기지 스트레스 테스트, 빈집세 그리고 또 금년부터 시행되는 투시세 등의 여러가지 요인으로 인해서 조정되고 있는 밴쿠버의 주택 시장 상황 이야기 보다는 화재로 인해서 초래될 수 있는 심각한 피해로부터 우리 집과 가족을 보호하기 위해서 실천할 수 있는 비교적 쉬운 방법들을 소개해 보고자 합니다.1. 우선 화재로 인한 피해로부터 보상 받을 수 있는 주택 보험에 반드시 가입하도록 합니다.이러한 보험은 불행하게도 화재가 발생한 경우 피해 보상 및 복구를 위해서 커다란 도움이 되기 때문입니다.2. 스모크 …
메트로 밴쿠버 지역에서 금년 1월 멀티플 리스팅 서비스(MLS)를 통해서 성사된 주택 매매 건수는 총 1,103건으로 작년 같은 기간인 2018년 1월의 1,818건에 비해서 무려 39.3% 감소하였고 전 달인 작년 12월의 1,072건과 비교해서는 2.9% 증가한 것으로 집계되었습니다. 그리고 이러한 금년 1월의 주택 매매량은 지난10년 간의 1월 평균 거래량과 비교해서 36.3%나 낮은 것 이었습니다. 밴쿠버부동산 협회 Phil Moore 회장은 금년 1월 중 지난 몇달과 비교했을 때 오픈 하우스를 방문하는 사람들이 많아지기는 …
모스퀴엄(Musqueam) 인디언 밴드는 2014년 UBC(University of British Columbia) 캠퍼스 인근의 “대학교에서 기부 받은 토지(University Endowment Lands : UEL)”에 새로운 개발 계획을 추진하겠다고 발표한 바 있습니다. UEL은 지리적으로 UBC 캠퍼스와 밴쿠버 시의 행정구역인 Point Grey 사이에 위치하고 현재 약 4,000여 명이 거주하고 있는 지역으로 밴쿠버시(City of Vancouver) 그리고 UBC 어느 곳에도 소속되지 않은 행정적으로 독립된 지역으로 3년…
2018년 메트로 밴쿠버 지역에서 멀티플 리스팅 서비스(MLS)를 통해서 성사된 주택 매매 건수는 총 24,619건으로 작년2017년의 35,993건과 비교해서 31.6% 감소하였고 재 작년 2016년의 39,943건과 비교해서는 무려 38.4% 감소한 것으로 집계되었습니다. 이러한 2018년의 주택 거래량은 지난10년 간의 평균 거래량과 비교해서 25%나 낮은 것으로 2000년 이후 가장 거래량이 낮았던 것으로 기록 되었습니다. 밴쿠버부동산 협회 Phil Moore 회장은 2018년에는 그 전 몇년 동안 보여왔던 셀러주도의 시장이…
밴쿠버 부동산 협회가 운영하는 상업용 부동산 시스템인 Commercial Edge는 금년도 3/4분기 상업용 부동산의 매매 동향을 지난 12월 7일에 발표하면서 이 기간 동안 상업용 부동산 매매가 주거용 부동산과 마찬가지로 지난 몇 년 동기간에 나타났던 매매에 비해서 감소하고 있는 모습을 보이고 있다고 발표하였습니다.금년도 3/4분기에는 총 565건의 상업용 부동산 거래가 성사되었는데 이는 작년 동기간의 702건에 비해서 19.5% 감소한 것입니다. 매매 건수의 현저한 감소에도 불구하고 금년도 3/4분기 상업용 부동산 매매 총액은 …
