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요즘 코로나 바이러스인한 경제적인 어려움울 덜어주기 위해서 연방 정부와 BC 주 정부는 여러가지로 정책적인 배려를 준비하고 실행하려고 하고 있습니다. 이러한 어려움 중에서도 특히 세입자들의 경우 렌트비를 장만하기 어려운 경우가 많이 생기고 있을텐데 이번 칼럼에서는 이미 BC 주 정부가 시행하고 있는 프로그램 중의 하나인 렌트비 보조 프로그램에 대해서 알아보도록 하겠습니다.렌트비 보조 프로그램은 일을 하고 있지만 그 소득이 낮은 가정에게 현금으로 매달 렌트비의 일부를 보조해 주는 프로그램입니다. 이 프로그램의 혜택을 받으려면 기본적으…
요즘 코로나 바이러스인한 경제적인 어려움울 덜어주기 위해서 연방 정부와 BC 주 정부는 여러가지로 정책적인 배려를 준비하고 실행하려고 하고 있습니다. 이러한 어려움 중에서도 특히 세입자들의 경우 렌트비를 장만하기 어려운 경우가 많이 생기고 있을텐데 이번 칼럼에서는 이미 BC 주 정부가 시행하고 있는 프로그램 중의 하나인 렌트비 보조 프로그램에 대해서 알아보도록 하겠습니다.렌트비 보조 프로그램은 일을 하고 있지만 그 소득이 낮은 가정에게 현금으로 매달 렌트비의 일부를 보조해 주는 프로그램입니다. 이 프로그램의 혜택을 받으려면 기본적으…
금년들어 첫 달인 1월 밴쿠버의 주택 시장은 작년 말에 나타난 것과 같이 주택 수요가 주택 공급을 앞지르는 양상을 보여주었습니다. 메트로 밴쿠버 지역에서 금년 1월 멀티플 리스팅 서비스(MLS)를 통해서 성사된 주택 매매 건수는 총 2,389건으로 작년 같은 기간인 2020년 1월의 1,571건에 비해서 무려 52.1% 증가하였고 전 달인 2020년 12월의 3,093건과 비교해서는 36.4% 감소한 것으로 집계되었습니다. 하지만 이러한 금년 1월의 주택 매매량은 지난10년 간의 1월 평균 거래량과 비교해 보았을 때 36.4%나 높…
작년 12월 메트로 밴쿠버 지역의 지속적인 부동산 시장의 강세로 인해서 2020년 메트로 밴쿠버의 주택시장은 그 주택 거래량이 이 지역의 10년 평균 거래량 수준에 육박하는 모습을 보이면서 지난 몇 년 동안의 부진에서 크게 회복된 수준으로 마감하였습니다. 밴쿠버 부동산 협회의 보고에 의하면 2020년 이 지역 전체 주택 거래량은 30,994건으로 2019년의 25,35건 대비 22.1% 증가하였고, 2018년의 24,619건에 비해서는 25.7% 증가한 것으로 나타났습니다. 그리고 이러한 2020년의 주택 매매량은 지난10년 간의 …
금년 11월 메트로 밴쿠버의 주택 판매량은 지난 10년 동안의 11월 평균 거래량을 훌쩍 넘어서서 2015년 이후 처음으로 거래건수가 3,000건이 넘는 것으로 집계되었습니다. 메트로 밴쿠버 지역에서 금년 11월 멀티플 리스팅 서비스(MLS)를 통해서 성사된 주택 매매 건수는 총 3,064건으로 작년 같은 기간인 2019년 10월의 2,498건에 비해서 22.9% 증가하였고 전 달인 금년 10월의 3,687건과 비교해서는 16.9% 감소한 것으로 집계되었습니다. 그리고 이러한 금년 11월의 주택 매매량은 지난10년 간의 11월 평균…
밴쿠버 부동산 협회가 운영하는 상업용 부동산 시스템인Commercial Edge는 금년도2/4분기 상업용 부동산의 매매 동향을 발표하면서 이 기간 동안 코비드-19으로 인한 판데믹의 영향으로 상업용 부동산의 매매 건수가 작년 동기간에 비해서 감소하였지만 판매 금액은 분야 별로 변화가 있는 모습을 보였다고 발표하였습니다.금년도2/4분기에는 총324건의 상업용 부동산 거래가 성사되었는데 이는 작년 동기간의441건에 비해서26.5%감소한 것입니다.그리고 금년도2/4분기 상업용 부동산 매매 총액은14억9천7백만 달러($1.497 billi…
금년 10월은 지난 9월과 마찬가지로 주택 거래 건수 및 새로운 리스팅 건수가 기록적으로 증가하는 시장의 모습을 보여주었습니다. 메트로 밴쿠버 지역에서 금년 10월 멀티플 리스팅 서비스(MLS)를 통해서 성사된 주택 매매 건수는 총 3,687건으로 작년 같은 기간인 2019년 10월의 2,858건에 비해서 무려 29% 증가하였고 전 달인 금년 9월의 3,643건과 비교해서도 1.2% 증가한 것으로 집계되었습니다. 그리고 이러한 금년 10월의 주택 매매량은 지난10년 간의 10월 평균 거래량과 비교해서 34.7%나 높은 것 이었습니다…
금년 9월은 주택 거래 건수와 새로운 리스팅 건수가 기록적으로 증가하는 시장의 모습을 보여주었습니다. 메트로 밴쿠버 지역에서 금년 9월 멀티플 리스팅 서비스(MLS)를 통해서 성사된 주택 매매 건수는 총 3,643건으로 작년 같은 기간인 2019년 9월의 2,333건에 비해서 무려 56.2% 증가하였고 전 달인 금년 8월의 3,047건과 비교해서도 19.6% 증가한 것으로 집계되었습니다. 그리고 이러한 금년 9월의 주택 매매량은 지난10년 간의 9월 평균 거래량과 비교해서 44.8%나 높은 것 이었습니다. 밴쿠버부동산 협회 Cole…
2017년 1월 1일부터 시행된 밴쿠버의 빈집세(Empty Home Tax : EHT)는 일년 중 부분적으로 아니면 일년 내내 비어있는 밴쿠버시 소재의 가구들을 대상으로 도입되었습니다. 빈집세는 밴쿠버에 소재한 주택이 일년에 6개월 이상 비워져 있을 경우 공시지가의 1%에 해당하는 빈집세를 기존의 재산세(Property tax)와 함께 부과하는 것입니다.빈집세는 2017년 1월 1일 도입되어서 매년 부과되는 것인데 예를 들자면 2019년의 빈집세는 2020년 4월까지 납부하도록 예정되어있습니다. 따라서 밴쿠버에 주택을 소유하고 있는…
