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Vancouver
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회복세를 보인 지난 7월과 8월에 이어서 금년9월은 주택시장이 지난 10년 동안의 동 기간 평균 매매량과 아주 근접한 수준으로 회복되는 모습을 보였습니다. 메트로 밴쿠버 지역에서 금년 9월 멀티플 리스팅 서비스(MLS)를 통해서 성사된 주택 매매 건수는 총 2,333건으로 작년 같은 기간인 2018년 9월의 1,595건에 비해서 무려46.3% 증가한 것으로 나타났고 매매가 활발하였던 지난 달 8월의 2,231건과 비교해서도 4.6% 증가한 것으로 집계되었습니다. 이러한 금년 9월의 주택 매매량은 지난10년 간의 9월 평균 거래량과 …
메트로 밴쿠버 시장단은2014년에 커머셜 드라이브(Commercial Drive)에서UBC Point Grey캠퍼스 까지 지하철 연결을 제안하였고 이러한 제안에 대해서2018년에는 각급 정부 기관에서 첫 단계로 브로드웨이 지하철(Broadway line)을 통해 밀레니엄 라인을 커머셜 드라이브에서 알뷰투스 스트리트(Arbutus Street)까지만 연결하는 펀드를 확보한 바 있습니다.하지만UBC측은 작년에 이러한 지하철을 알뷰투스 스트리트에서UBC캠퍼스까지 연결할 수 있도록 자체적으로 재정 확보에 기여하고 더불어 관계기관과 이를 시…
금년 7월에 이어서 8월에 들어서도 주택시장이 지난 몇년 동안의 8월 평균 매매량과 가까운 수준으로 회복되는 듯한 모습을 보였습니다. 메트로 밴쿠버 지역에서 금년 8월 멀티플 리스팅 서비스(MLS)를 통해서 성사된 주택 매매 건수는 총 2,231건으로 작년 같은 기간인 2018년 8월의 1,929건에 비해서 15.7% 증가한 것으로 나타났고 금년 들어서 두번 째로 활발했던 금년 7월의 2,557건과 비교해서는 12.7% 감소한 것으로 집계되었습니다. 이러한 금년 8월의 주택 매매량은 지난10년 간의 8월 평균 거래량과 비교해서는 여…
전통적으로 9월이 되면 많은 사람들이 집을 매매하기 위해서 리스팅을 하는데 광역 밴쿠버 지역에서 주택을 매매하기 위해서는 거의 대부분의 경우 밴쿠버 부동산 협회에서 운영하고 있는 MLS(Multiple Listing Service)에 리스팅을 하게 됩니다. MLS에 리스팅이 되면 일반인들이 볼 수 있는 Realtor.ca를 비롯한 다른 웹사이트에서도 바이어들이 사전에 이러한 리스팅을 볼 수 있게 되는데 요즘은 리얼터 뿐만 아니라 바이어들도 인터넷으로 관심이 있는 지역의 매물들을 찾아보고 특히 사진으로 집에 대한 내용을 대충 파악하고…
매년 7월은 전통적으로 주택 시장이 활발하지 않은 달입니다. 하지만 금년 7월 메트로 밴쿠버 주택시장은 전에 없이 활발한 모습을 보여서 금년 들어서 두번째로 그 매매가 많은 달로 나타났습니다. 메트로 밴쿠버 지역에서 금년 7월 멀티플 리스팅 서비스(MLS)를 통해서 성사된 주택 매매 건수는 총 2,557건으로 작년 같은 기간인 2018년 7월의 2,070건에 비해서 무려 23.5% 증가하였고 전 달인 금년 6월의 2,070건과 비교해서도 23.1% 나 증가한 것으로 집계되었습니다. 하지만 이러한 금년 7월의 주택 매매량은 지난10년…
메트로 밴쿠버 시장단은2014년에 커머셜 드라이브(Commercial Drive)에서UBC Point Grey캠퍼스 까지 지하철 연결을 제안하였고 이러한 제안에 대해서2018년에는 각급 정부 기관에서 첫 단계로 브로드웨이 지하철(Broadway line)을 통해 밀레니엄 라인을 커머셜 드라이브에서 알부투스 스트리트(Arbutus Street)까지만 연결하는 계획을 확정한 바 있습니다.하지만UBC측은 작년에 이러한 지하철을 알부투스 스트리트에서UBC캠퍼스까지 연결할 수 있도록 자체적으로 재정 확보에 기여하고 더불어 관계기관과 이를 시…
메트로 밴쿠버 지역에서 금년 6월 멀티플 리스팅 서비스(MLS)를 통해서 성사된 주택 매매 건수는 총 2,077건으로 작년 같은 기간인 2018년 6월의 2,425건에 비해서 14.4% 감소하였고 전 달인 금년 5월의 2,638건과 비교해서도 21.3% 감소한 것으로 집계되었습니다. 그리고 이러한 금년 6월의 주택 매매량은 지난10년 간의 6월 평균 거래량과 비교해서 34.7%나 낮은 것 이었으며 이는 또한 2,000년 이후 가장 낮은 6월의 매매량인 것으로 나타났습니다. 밴쿠버부동산 협회 Ashley Smith 회장은 현 메트로 …
메트로 밴쿠버 지역에서 금년 5월 멀티플 리스팅 서비스(MLS)를 통해서 성사된 주택 매매 건수는 금년 들어서 처음으로 2,000건을 훨씬 넘어선 2,638건으로 집계되었습니다. 이러한 매매는 작년 같은 기간인 2018년 월의 2,833건에 비해서 6.9% 감소한 것이지만 전 달인 금년 4월의 1,829건과 비교해서는 무려 44.2%나 증가한 것입니다. 하지만 전 달에 비해서 크게 증가한 거래에도 불구하고 금년 5월의 주택 매매량은 지난10년 간의 5월 평균 거래량과 비교해서는 22.9% 낮은 것 이었습니다.밴쿠버부동산 협회 Ash…
금년 들어서 주거용 부동산의 거래량은 현저하게 감소하고 있으며 그 결과 주택 가격 또한 하락세를 보이고 있습니다. 하지만 이러한 시장 동향에도 불구하고 밴쿠버의 주택에 대한 렌트 수요 및 렌트비는 여전히 강세를 보이고 있습니다. 따라서 이번 칼럼에서는 주거용 부동산 임대에 관한 내용을 다시 한번 살펴보도록 하겠습니다.상업용 임대와 주거용 임대는 근본적으로 그 사용 목적에 의해서 큰 어려움 없이 명확이 구분될 수 있습니다. 하지만 현재 BC 주에서는 부동산 에이전트 라이센스를 갖고 활동하고 있는 리얼터들에 의한 부동산 거래 서비스(R…
