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[조동욱 부동산 칼럼] 금년 4월 메트로 밴쿠버 지역의 주택 매매량이 지난 메트로 밴쿠버 주택 시장에서 4월에 성사된 매매량과 비교했을 때 가장 많았던 것으로 기록되었습니다. 메트로 밴쿠버 지역에서 금년4월 멀티플 리스팅 서비스(MLS)를 통해서 성사된 주택 매매 건수는 총 4,781건으로 작년 같은 기간인 2015년 4월의 4,179건에 비해서14.4% 증가하였습니다. 4월달의 매매는 전달인 3월의 5,173건과 비교해서는 7.6% 감소한 것이지만 지난10년 간의 4월 평균 거래량과 비교해서는 무려41.7%나 증가한 것…
조동욱 리얼터금년 들어서도 밴쿠버 웨스트 지역의 단독주택 가격은 여전히 상승세를 보이고 있습니다. 아래의 테이블에서 볼 수 있듯이 금년 6월 말 현재 밴쿠버 웨스트의 단독주택 평균 매매 가격은 $2,708,244로 7년 전인 $1,559,290에 비해서 무려 1.75배 정도나 상승한 것을 알 수 있습니다.그리고 금년 6월에는 밴쿠버 웨스트 지역에서 176건의 단독 주택 매매가 성사되었는데 이는 작년 6월의 매매에 비해서는 21%가 증가한 것이고 지난 10년 동안 6월 평균 매매 건수와 비교해서는 8%가 증가한 수치입니다. 특히 17…
상업용 부동산 거래, 활성화 모습 보여 밴쿠버 부동산 협회가 운영하는 상업용 부동산 시스템인 Commercial Edge는 금년도 2/4분기 동안 상업용 부동산의 매매 동향을 발표하면서 이 기간 동안 상업용 부동산 전반에 걸쳐서 아주 활발한 거래가 이루어 졌다고 발표하였습니다. 금년도 2/4분기에는 총 804건의 상업용 부동산 거래가 성사되었는데 이는 작년 동기간의 614건에 비해서 30.9% 증가한 것이고 특히 지난 5년간의 분기별 매매와 비교했을 때 가장 많은 거래량인 것으로 집계되고 있습니다. 특히 금년…
열기 가라 앉고 관망세 돌아선 부동산 시장, 그러나 거래는 활발 밴쿠버 부동산 협회가 운영하는 상업용 부동산 시스템인 커머셜 엣지(Commercial Edge)는 금년도 3/4분기 상업용 부동산매매 동향을 발표하면서 2/4 분기보다는 진정되었지만 3/4분기 동안에도 상업용 부동산 전반에 걸쳐서 대체로 활발한 거래가 있었다고 발표하였습니다. 금년도 3/4 분기에는 총 645건의 상업용 부동산 거래가 성사되었는데 이는 작년 동기간의 607건에 비해6.3% 증가한 것 입니다. 하지만 금년도 3/4분기 상업용 부동산 매매 총액은 …
2014년 밴쿠버 웨스트 지역의 단독주택 총 거래량은 1,783건으로 2013년의1,661건에 비해서 7% 정도 증가하였습니다.단독주택 총 거래 금액의 경우는 2014년은 $4,995,560,176로 2013년의 총 매매금액인 $4,229,160,681에 비해서 17% 증가한 것으로 집계되었습니다.2014년의 총거래량이 2013년에 비해서 7% 증가하였는데 총 거래 금액의 경우 17%나 상승한 사실만 보아도 이 지역 단독주택의 가격이 2014년에 그 전 해와 비교해서 상당 수준 상승한 것을 알 수 있습니다.리스팅 대비 판매비(% s…
밴쿠버 부동산 협회가 운영하는 상업용 부동산 시스템인 Commercial Edge는 금년도 2/4분기 동안 상업용 부동산의 매매 동향을 발표하면서 사무실(office) 및 리테일(retail) 매매가 2/4분기 광역 밴쿠버 지역의 상업용 부동산 시장의 활성화를 주도하였다고 지적하였습니다. 금년도 2/4분기 상업용 부동산 매매 총액은 19억 달러($1.9 billion)로 작년 동기간 보다 무려 41.2% 증가하였고 매매건수는 총 591건으로 작년 동기간에 비해서 16.1% 그리고 2013년 동기간에 비해서는 25.7%나 증…
밴쿠버 부동산 협회가 운영하는 상업용 부동산 시스템인 Commercial Edge는 금년도 1/4분기 동안 상업용 부동산의 매매 동향을 발표하면서 빈 대지(raw land)의 매매와 다세대 주택의 매매가 광역 밴쿠버 지역의 상업용 부동산 시장의 활성화를 주도하였다고 지적하였습니다.금년도 1/4분기 상업용 부동산 매매 총액은 15억 달러($1.5 billion)로 작년 동기간 보다 7.6% 증가하였고 매매건수는 총 505건으로 작년 동기간에 비해서 8.6% 그리고 2013년 동기간에 비해서는 무려 30.5%나 증가한 것으로 집계되었습…
2014년 6월에 바뀔 것으로 이미 예고 되었던 시민권 신청 법규와 관련해서 강화되는 일곱 가지 시민권 신청 법규 내용을 이민국은 2015년 3월 14일 자로 발표했다.만일 이 변경 법규에 대해서 질문이나 요청사항 또는 의견이 있는 사람들은 30일 안에 이민성(Fax 613-991-2485) 또는 이 메일(Citizenship-Citoyennete@cic.gc.ca)을 보내 개인 각자의 의견을 제출 할 수 있다.바꿔질 시민권 신청 법규 부분에서 눈에 뜨이는 점은 첫째, 언어능력증명 에서 14세 부터 17세까지 미성년 자녀도 언어능력…
지난 2011년 4월 이민부는 취업비자의 발급을 최대 4년까지로 제한하는 정책을 시행하였습니다.이 제도가 시행된지 4년이 되는 2015년 4월부터는 더 이상 취업비자를 연장하지 못해 캐나다를 떠나야 하는 외국인 근로자들이 많이 있을 것입니다.이 제도는 구체적으로 취업비자를 받아 캐나다에서 4년간 일했다면 이후 4년간은 취업비자를 발급받을 수 없다는 것입니다. 예를 들어 2011년 5월에 취업비자를 받았다면 2015년 5월 이후로는 취업비자 연장이 안되며, 2011년 5월부터 2년간 일하고 한국으로 돌아가 2년간 체류하다 2015년 …
[손영상 박사의 '건강하게 삽시다'] 심장에 통증 있으면 '911' 즉시 부르는 것이 좋아 지난 주까지 심장마비의 기본적인 지식을 다루었습니다. 오늘은 진단에 대해 알아 보겠습니다. <본론> 1. 심장마비의 진단 심장마비의 예후에 가장 중요한 변수가 경과시간이라고 했습니다. 그래서 빠른 치료의 시작이 생사를 가르는 중요한 것이기 때문에 신속한 진단은 절대적입니다. 1) 증상 전형적 특징; 심장마비의 증상은 협심증 때의 흉통과 성격이 비슷합니다. 가슴의 중앙에서…