비씨주의 커머셜부동산 리딩지수 (Commercial Leading Indicator, CLI) 가 2분기에 들어 0.4%p 가 하락한 120.6이 되었다.

 

지수가 하락한 것은 2014년초 이후에 처음이다. 그러나 최근 1년간 강한 오름세를 보여왔던 상승에너지로 인해 커머셜부동산 지수트렌드 즉 CLI Trend 는 당분간 오름세를 보일것으로 기대한다. CLI 지수트렌드는 주식의 이동평균선과 유사한 개념이다. 

 

커머셜부동산 리딩지수 CLI 트렌드는 커머셜부동산의 거래등 활동력을 중장기 평균개념을 이용하여 미래를 예측하기 위해 만들어졌는데  약 6개월에서 1년정도까지 커머셜 시장의 활동력을 내다볼 수 있는것으로 분석되고 있다.

 

따라서 단기적인 경기변동에 따르기 보다는 장기적인 추세에 의존하기 때문에 커머셜부동산의 투자나 리스등의 시장예측에 유효하게 쓰인다. 

 

올해 2분기의 단기적 지수가 약간 하락하였다 하더라도 장기적인 CLI 트렌드는 증가세에 있어 아직은 커머셜시장이 전반적으로 긍정적인 상태에 있다고 본다.  

 

경기불안정은 금융과 원자재 시장 부분에서 전세계적으로 여기저기 나타나고 있다. 그러나 캐나다 경제를 리딩하는 비씨주의 커머셜부동산 활동력은 올해 년말까지는 성장세를 잘 유지해 줄 것으로 예상한다. <자료 출처 BCREA>

 

최재동

 

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