밴쿠버 부동산 협회가 운영하는 상업용 부동산 시스템인 Commercial Edge는 금년도 2/4분기 동안 상업용 부동산의 매매 동향을 발표하면서 사무실(office) 및 리테일(retail) 매매가 2/4분기 광역 밴쿠버 지역의 상업용 부동산 시장의 활성화를 주도하였다고 지적하였습니다. 

 

금년도 2/4분기 상업용 부동산 매매 총액은 19억 달러($1.9 billion)로 작년 동기간 보다 무려 41.2% 증가하였고 매매건수는 총 591건으로 작년 동기간에 비해서 16.1% 그리고 2013년 동기간에 비해서는 25.7%나 증가한 것으로 집계되었습니다.

 

이러한 현상에 대해서 밴쿠버 부동산협회의 회장인 Darcy McLeod는 주거용 부동산과 더불어 상업용 부동산도 지난 5년이래 가장 활성화된 시장의 모습을 보이고 있다고 평하고 있습니다.

 

상업용 부동산의 분야별 매매 동향은 다음과 같습니다.

 

대지(Land) : 금년 2/4분기에 191건의 대지 매매가 있었는데 이는 작년 동기간에 비해서 13.7% 증가한 것이며 매매 총액은 9억 3천 7백만 달러($937million)로 작년 동기간에 비해서 무려 47.7% 증가하였습니다.

 

사무실/소매(Office/Retail) : 금년 2/4분기에 235건의 사무실/소매의 거래가 있었는데 이는 작년 동기간에 비해서 21.1% 증가한 것이며 매매 총액은 5억 5천 5백만 달러($575 million)로 작년 동기간에 비해서 74.2% 증가한 것으로 나타났습니다.

 

산업용부지(Industrial) : 금년 2/4분기에 135건의 산업용 부지의 매매가 있었는데 이는 작년 동기간에 비해서 13.4% 증가한 것입니다. 그리고 매매 총액은 2억2 천 6백만 달러($226 million)로 작년 동기간에 비해서 69.8% 증가한 것으로 나타났습니다.

 

다세대 주택(Multi-Family) : : 금년 2/4분기에 30건의 다세대 주택 매매가 있었는데 이는 작년 동기간에 비해서 7.1% 증가한 것입니다. 하지만 매매 총액은 1억 6천 2백만 달러($162 million)로 작년 동기간에 비해서 34.5%나 감소한 것으로 나타나 금년도 1/4분기에 기록적인 매매 현상을 보였던 다세대 주택의 매매가 2/4분기에는 현저하게 감소한 것으로 집계되었습니다.

 

위와 같은 금년도 2/4분기 광역 밴쿠버 지역의 상업용 부동산 시장 통계를 살펴볼 때 상업용 부동산 역시 금년 들어서 기록적인 매매 양상을 보여온 주거용 부동산과 함께 그 거래가 상당히 활성화 되고 있는 것을 알 수 있습니다.   

 

조동욱(Don Cho) 부동산

Assistant Manager

Regent Park Realty Inc.

☎778-988-8949 홈페이지: www.doncho.ca