산업공원, 대규모 주거 단지로 재탄생

버나비의 새로운 랜드마크, 개발

2,000세대 고층 타워 건설 예정

콩코드 퍼시픽 주도 대규모 개발

4월 15일 브렌트우드 개발 승인

버나비의 브렌트우드 타운 센터에 위치한 10개의 빨간색 산업용 창고가 곧 철거되어 그 자리에 2,000세대 이상을 수용할 수 있는 5동의 고층 타워와 넓은 새 공원이 들어설 예정이다. 버나비 시의회는 이 대규모 브렌트우드 마스터플랜 개발의 최종 단계를 4월 15일에 승인하였다. 콩코드 퍼시픽이 주도하는 이 프로젝트의 세 번째 단계에는 38층에서 50층 사이의 4개 동의 스트라타 콘도 타워와 1개동의 27층 규모의 저가 임대 아파트 건물이 포함되어 있다.

이 5개동의 타워는 두 개의 하위 단계로 건설될 예정이다. 첫 번째 하위 단계에는 임대 아파트 타워와 두 개의 스트라타 타워가 포함되며, 도슨 스트리트(Dawson St)를 따라 상업 시설도 들어설 것이다. 두 번째 하위 단계에서는 베타 애비뉴(Beta Ave)를 따라 나머지 두 개의 주거용 스트라타 타워가 건설될 것이다. 이 개발이 완료되면 브렌트우드 지역의 주거 환경과 상업 활동이 크게 변화될 것으로 기대된다.

현재 버나비 브렌트우드의 4818, 4828 도슨 스트리트와 2285, 2311 델타 애비뉴Delta Ave), 그리고 2316 베타 애비뉴에 위치한 노후 산업 건물들과 시가 운영하는 위생 펌프장 및 부속 창고는 이번 개발로 인해 큰 변화를 맞이할 예정이다. 이 지역은 원래 브렌트우드 산업 공원이었으나 이제는 대규모 주거 및 상업 단지로 개발될 예정이다.

이 프로젝트의 일환으로, 254세대의 임대 주택이 버나비 북부 지역의 캐나다 모기지 및 주택공사(CMHC) 시장 중간 가격의 20% 아래로 임대될 예정이다. 나머지 주택들은 1,750세대의 스트라타 유닛으로 구성된다.

주차 시설은 주거용으로 1,928대의 주차 공간과 상업용으로 6곳의 공간이 마련될 예정이며, 자전거를 위해서는 더블 자전거 보관함 3,500개와 자전거 거치대 350개가 설치될 예정이다.

개발 계획에 따르면 도슨 스트리트 남쪽에는 거리를 따라 상점들이 들어서며 이들 상점은 공원으로 향하는 미래 입구 광장의 핵심 역할을 하게 될 것이다. 이는 2022년 보고서에 따른 것으로 이 지역의 경제 및 사회 환경에 긍정적인 변화를 가져올 것으로 기대된다.

버나비의 브렌트우드 지역에 조성될 예정인 새로운 대형 공원은 '브렌트우드에서 가장 중요한 레크리에이션 공간'으로 기획되어 있다. 이 공원은 도심 속 산책로와 그린웨이를 통해 북쪽의 브렌트우드 지역과 남동쪽의 버나비 호수 공원 및 스포츠 단지로 연결될 예정이다. 공원의 구체적인 설계는 추후 별도의 공원 계획 과정을 통해 결정될 것이다.

개발업체인 콩코드 브렌트우드는 공원 조성을 위해 약 10에이커(1만2,241평)의 토지를 시에 기부할 예정이며 이는 이미 버나비 시가 소유한 3.19에이커(3,900평)의 토지와 합쳐질 것이다. 이 토지는 개발업체가 3A 단계 건물 입주가 시작되기 전에 시에 인계되어야 하며 토지는 학교 및 공원 기준에 맞게 복원되어야 한다.

새로운 공원은 동쪽으로 스티클백 크릭에 닿아 있으며, 4900 도슨 스트리트에 계획 중인 새로운 브렌트우드 초등학교 부지와도 연결될 예정이다. 또한 개발업체는 스티클백 크릭 주변 지역에 대해 어류 이동 경로 및 야생동물 서식지를 개선하는 하천변 복원 계획을 제출해야 한다. 이 모든 계획과 작업은 해당 지역의 생태계 보호 및 지역 주민들의 삶의 질 향상에 기여할 것으로 기대된다.

버나비의 콩코드 브렌트우드 마스터플랜 개발의 세 번째 단계가 주목받고 있다. 이 단계에서는 다양한 편의 시설을 갖춘 30,878 평방 피트(870평) 규모의 아메니티 클럽하우스가 제공될 예정이다. 시장 주택용 편의 시설로는 다목적실, 주방 라운지, 카드룸, 피트니스 센터, 반려동물 미용 스테이션, 어린이 놀이 공간, 작업 라운지 등이 포함된다.

주택용 편의 시설로는 피트니스 센터, 회의실, 어린이 놀이 공간, 솔라리움, 야외 테라스(좌석 및 정원 구역 포함) 등이 포함되어 있어 거주자들에게 다양한 생활 편의를 제공한다.

또한, 이 단지는 넓은 잔디 공간, 바비큐 및 식사 시설, 중요한 수경 시설, 두 곳의 광장(예술 작품 및 좌석 포함) 등으로 광범위하게 조경될 예정이다. 이러한 시설들은 콩코드 브렌트우드의 주거 품질을 높이고 지역 사회에 활력을 불어넣을 것이다.

콩코드 브렌트우드 마스터플랜은 전체적으로 로히드 하이웨이를 따라 위치한 힐사이드 웨스트 및 이스트의 4개 타워(1단계)와 도슨 스트리트 북쪽의 빌리지 센트럴 3개 건물(2단계)을 포함한다. 이곳의 개발은 버나비 지역의 주거 환경과 생활 품질을 한층 높이는 데 기여할 것으로 기대된다.

버나비 콩코드 브렌트우드 마스터플랜의 세 번째 단계가 진행 중이며 로히드 하이웨이 남쪽에 위치한 26에이커 규모의 부지에 총 4,600세대 이상의 주택이 조성될 예정이다. 이 마스터플랜의 첫 번째와 두 번째 단계에서는 이미 2,596세대의 아파트와 21개동의 타운홈이 완성되었다.