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밴쿠버 주택시장 전체 거래량이 감소하는 가운데 의외로 타운하우스가 인기를 모으고 있다. 타운하우스는 단독 주택과 아파트의 장점을 모두 갖추고 관리하기도 단독주택에 비해서는 수월하다. 단점이라면 공동주택이라 따로 마련한 자체 규정이 있고 여러 제한이 있다는 점이다. 사람 보는 눈은 비슷하다. 내가 좋으면 남도 좋듯이 집을 보는 눈도 마찬가지다. 트라이시티 지역 주요 타운하우스 단지를 차례로 살펴본다.1. Coquitlam Westwood Plateau Deercrest위치 및 교육 여건코퀴틀람의 대표적 주거지 웨스트우드 플래토(Wes…
10년 평균거래 대비 23% 감소1분기 거래 2013년 이후 최저메트로밴쿠버 지역의 주택거래가 뚜렷하게 냉각되는 양상을 보이고 있다.프레이저강 북부지역을 담당하는 메트로밴쿠버부동산협회(Real Estate Board of Greater Vancouver, REBGV)가 발표한 부동산 거래통계에 따르면, 3월 총 2517건의 거래가 이루어졌다. 이는 작년 3월의 3579건에 비해 29.7%나 급감한 수치다. 이는 지난 10년간 3월 평균 거래 건수에 비해서도 23%나 감소한 셈이다.REBGV는 단순히 3월뿐만 아니라 올 1분기 전체로…
어느 쵸콜렛 제조 판매회사가 상업용 창고건물을 리스계약 체결후 회사 비즈니스 용도에 맞게 레노베이션 하려고 시청에 갔다. 시청에서는 쵸코렛회사가 제출한 '절반공간은 쵸콜렛 아울렛 판매에... 다른 반쪽은 창고용도로 사용하려고 하니 건물 레노베이션 허가를 해달라'는 내용에 대해 승인해 주지 않았다. 제출한 내용이 퇴짜를 맞은 이유는 '아울렛 판매공간이 현재의 죠닝에 맞지 않는다'라는 내용이었다. 테넌트인 쵸코렛 회사는 건물이 자신들의 비즈니스 용도에 맞지 않으니 리스계약을 진행하지 못하겠다고 건물주인 랜드로드에게 통지하고, 건물주는 …
MUDE Home Staging & Design봄 맞이 홈스테이징 노하우작은 투자로 큰 수익 부르는 주택 매매 전략주택가격 안정을 위한 주정부의 노력은 계속되면서, 상대적으로 저렴한 주택형태인 콘도와 타운하우스에 대한 매매가 활발하게 이어지고 있다. 예년보다 추운 겨울도 이제 시간의 흐름에 따라 서서히 물러나며 언제나처럼 봄 기운은 느껴진다. 이때가 바로 주택 실수요자들이 오픈하우스를 기웃거리는 시즌이다.올 봄 집을 내어놓을 계획이 있다면, 실력있는 리얼터를 찾는 것과 동시에 진행할 일이 있다. 바로 내 집을 객관적인 시각으…
지난 2월 코퀴틀람 센턴 인근 아파트촌 모습(밴쿠버중앙일보 DB)매물 대비 거래 건 수 하락세다세대 가격 상승폭 더 커2월 메트로밴쿠버지역의 주택거래가 10년 래 2월 평균 거래 건 수보다 줄어들었지만 가격은 탄성에 의해 여전히 상승세를 이어갔다.밴쿠버부동산협회(Real Estate Board of Greater Vancouver, REBGV)가 발표한 2월 주택거래 통계에 따르면 총 2207 채가 거래돼 작년 동기대비 9%가 감소했다. 이는 지난 10년간 2월 평균 거래 건 수에 비해 14.4%나 낮은 수치다.주택 형태별로 보면 …
이달말까지 이의제기 가능재산세 부과기준, 인상률은 달라메트로밴쿠버 지역의 모든 주택의 공시지가가 작년보다 크게 상승했으며, 상대적으로 저렴한 아파트 등 다세대 주택이 더 큰 폭의 상승률을 보였다.BC감정원(BC Assessment)이 지난 2일 발표한 2017년 7월 1일 기준으로 책정된 밴쿠버지역의 2018년도 공시지가 정보에 따르면 도시지역의 다세대의 경우 최대 35%가 높아졌다. 도시지역의 다세대는 5%에서 35%로 전원지역 다세대의 5%에서 25%에 비해 높게 나타났다. 단독주택의 경우는 도시지역의 경우 마이너스 5%에서 플…
총 35,993건 거래10년 평균보다 9.7% 상위메트로밴쿠버의 부동산 시장이 2015년부터 2년간 과열된 후 작년부터 조정국면에 들어간 상태에서 거래도 다소 완화되는 양상을 보이며 한 해를 마감했다.메트로밴쿠버부동산협회(The Real Estate Board of Greater Vancouver, REBGV)가 3일 발표한 작년 주택 거래 관련 통계자료에 따르면, 총 3만 5993건이 거래 돼 전년에 비해 9.9%가 감소했으며 2015년도의 4만 2326건에 비해서는 15%나 감소했다.그러나 지난 10년간의 연평균 거래 건수에 비…
밴쿠버의 높은 주택 가격 때문에 저렴한 주택 수요가 밴쿠버 외곽으로몰리면서 버나비와 코퀴틀람, 써리의 신축 아파트 건설이 증가한 것으로 나타났다.캐나다 모기지주택공사(CMHC)가 8일 발표한 10월 신축 주택 통계자료에 따르면 전국적으로 총 21만6770채의 주택이 새로 건설됐다. 이는 9월 21만5153채에 비해 1600채가 증가한 수준이다.CMHC의 밥 도건 수석경제연구원은 "이 트렌드는 9월 큰 폭의 하락 후 10월에 그 수준을 유지하는 것"이라며 "그럼에도 불구하고 2017년도에 아직 신축 주택 건…
캐나다모기지주택공사(CMHC)에 따르면 7월 신축주택 수가 21만 7,550건으로 6월 21만 5,175건에 비해 증가한 것으로 나타났다.이는 7개월 연속 증가세를 유지한 셈이다.7월 신축주택 증가에는 BC주와 알버타주가 견인차 역할을 했다.BC주의 신축 건 수는 지난 몇 달간 사상 최저 수준의 완공된 주택 수와 매물 건수로 인해 발생했다.밴쿠버는 주로 타운하우스와 아파트의 신축이 크게 늘어났다. 세부지역으로 보면 버나비와 뉴웨스트민스터 그리고 코퀴틀람이 가장 높은 건 수를 기록했다. 이로써 메트로밴쿠버 전역의 건설 중인 주택 수는…
