외국인 부동산취득세 15% 시행 그 이후 > 칼럼

부동산 | 외국인 부동산취득세 15% 시행 그 이후

페이지 정보

작성자 최재동 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일16-08-12 12:25 조회3,591회 댓글0건

본문

[최재동 부동산 칼럼]

국제 협약 위반 가능성 커, 피해자들 집단 반발 예상

메트로밴쿠버의 과열된 부동산을 잡으려는 수단으로 비씨 주정부는 지난 8월 2일부터 외국인 바이어에게 15%의 부동산취득세를 신설하여 시행하고 있다.

이로 인해 400건이 넘는 기존의 계약건이 계약 이행되지 못할것으로 예상되며 법적분쟁이 따를 것으로 보인다. 금액규모로는 외국인 바이어들의 평균 매입금액 약 95만달러로 계산할 떄 4억달러가 넘을것으로 예상한다.

이러한 현상은 빙산의 일각에 불과할 것으로 보인다. 계약이 깨지게 되면 잔금을 받고 다른 부동산으로 이사를 해야하는 다른 계약건까지 영향을 주는 도미노 효과로 이어져 파급은 더욱 커질것으로 보인다.

국제법 전문 변호사 말에 따르면 정부가 시행하는 이번 외국인취득세는 북미자유무역협정 NAFTA 를 비롯해 다른 여러나라와 맺은 몇몇 조약과 협약들을 위배하는 것이라고 한다.

프랑스의 사례를 보면 외국인 투자자들에게 33.5%의 과도한 양도소득세를 부과해 불만을 가진 외국인 셀러가 2012년 정부를 상대로 소송을 한 결과 외국인에 대해 차별적으로 높은 양도소득세 부과하는 것은 상호조세협약에 위배된다고 결론내린 바 있다. 그 결과 양도소득세율을 내려 모든 셀러들에게 19% 를 적용한 예가 있다.

비씨주에서도 미국, 중국 및 다른 여러나라에서 NAFTA 및 기타 다른 협약을 근거로 법적절차 가능성을 배제할 수 없다. 캐나다는 모든 외국인 투자자에게 개방적이라 말하면서 지금은 그러한 개인 투자자들에게 차별적이라고 말한다.

지난 7월 메트로밴쿠버 지역의 주거용 부동산 거래량은 급격하게 감소하여 4천 건 아래로 떨어져 지난 6월보다 26.7%, 작년 7월보다는 18.9% 감소했다. 프레이져밸리지역도 2천건을 밑돌아 지난 6월보다 31.5%, 지난해 7월보다 10.2% 감소했다. 7월 로워메인랜드 지역의 가격은 지난 6월에 비해 상승세가 꺾이며 +1.9% 수준으로 내렸다.

가격은 여름을 지나며 내림세로 조정될 것으로 보인다.

참고자료 - 부동산협회월보, 파이낸셜포스트

추천매물

$1,380,000 / 코퀴틀람 웨스트 / 단독주택 재개발 또는 주거용 적합 / 대지 7,872 실내 약 1,700스퀘어피트 / 방 3, 욕실 1, 주차 6대 이상 / 한남, 한아름마켓 5분거리 전망 좋은 곳 위치

최재동.gif

최재동리얼터

Royal Pacific TriCities Realty

604-790-1035

choijaedong@gmail.com

www.choijaedong.com

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

칼럼 목록
번호	제목	글쓴이	날짜	조회
1336	문화 [서동임의 포르테 피아노] 관악기 명연주자 누가 있나?	서동임 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	09-11	3269
1335	부동산 [조동욱의 부동산 정보] 밴쿠버 웨스트 지역의 금년 8월 주택 시장 동향	조동욱 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	09-10	3269
1334	건강의학 [손영상 박사의 '건강하게 삽시다'] 암 - 7	손영상 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	06-26	3271
1333	금융 [김양석의 알기 쉬운 보험이야기] 자동차 보험과 생명보험의 차이	김양석 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	10-06	3272
1332	건강의학 [손영상 박사의 '건강하게 삽시다'] 심장병(1)	손영상 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	07-10	3273
1331	이민 [박혜영의 더불어 캐나다 살아가기] 2020-2021 포스트 그레쥬에이션 워크퍼밋 (Post Graduat…	박혜영 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	10-28	3274
1330	부동산 [부동산 칼럼] "BC 부동산 취득세율 조정 필요"	이용욱 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	09-30	3276
1329	건강의학 [손영상 박사의 '건강하게 삽시다'] 심장마비 (5)	손영상 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	12-22	3276
1328	시사 오순절 - Shavuot(샤부오트)	Elie Nessim, Ke… 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	06-14	3277
1327	금융 [남궁 재 회계사의 부동산 세금 이야기] 주거주지 주택의 일부 용도변경	남궁재 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	05-11	3278
1326	부동산 금리는 '밴쿠버 부동산'의 힘	이용욱 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	07-15	3278
1325	건강의학 [다니엘 한의원의 체질 칼럼] 류머티스 관절염	권호동 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	11-15	3279
1324	건강의학 [손영상 박사의 '건강하게 삽시다'] 암에 대한 모든 것(1)	손영상 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	05-08	3279
1323	금융 좋은 빚도 있나요 ? - 좋은 빚과 나쁜 빚	써니정 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	08-12	3280
1322	건강의학 [다니엘 한의원의 체질 칼럼] 수면과 관절염	권호동 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	11-01	3280
1321	금융 개인소득세 소급액과 환급액	써니정 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	07-15	3281
1320	이민 [이민 칼럼] 2015년 선거와 이민정책	리앤리 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	10-05	3285
1319	금융 [김정아의 투자의 맥(脈)] 유가 39% 반등	김정아 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	05-08	3285
1318	건강의학 [다니엘 한의원의 체질 칼럼] 어떻게 아직도 머리가 그리도 까만가요!	권호동 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	11-06	3286
1317	금융 [김양석의 알기 쉬운 보험이야기] ‘순수보험료’와 ‘추가보험료’	김양석 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	04-22	3288
1316	부동산 [조동욱의 부동산 정보] 부동산 임대에 관하여	조동욱 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	07-15	3289
1315	부동산 [조동욱의 부동산 정보] 밴쿠버 웨스트 지역의 1월 주택 시장 동향	조동욱 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	02-17	3290
1314	건강의학 [손영상 박사의 '건강하게 삽시다'] 암- 8	손영상 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	07-03	3291
1313	건강의학 과자를 한 가마니 가져왔네요!	권호동 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	06-02	3292
1312	역사 [한힘세설] 한글로 읽는 중용1	심현섭 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	03-06	3293
1311	문화 [최광범 프로의 골프이야기] 여름철 비거리	최광범 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	06-30	3293
1310	부동산 [부동산 칼럼] 최근 3개월간 지역별 부동산 동향	최재동 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	03-25	3294
1309	역사 [한힘세설] 한국의 유네스코 세계문화유산 - 양동마을	심현섭 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	03-06	3295
1308	부동산 [부동산 칼럼] 아는 것이 돈!	최재동 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	09-23	3296
1307	부동산 [부동산 칼럼] 오염과 책임	최재동 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	06-19	3299
1306	이민 [박혜영의 더불어 캐나다 살아가기] 시 노미니 프로그램(MNP-Municipal Nominee Program…	박혜영 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	08-19	3299
1305	건강의학 [이영희 원장의 임상임지] 잇몸에서 피가난다 (1)	이영희 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	02-16	3301
1304	문화 [최광범 프로의 골프이야기] 공의 마크와 리플레이스	최광범 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	04-07	3301
1303	문화 히브리 뿌리(Hebrew Roots)	Shmuel, Kehilla… 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	03-21	3302
1302	건강의학 [손영상 박사의 '건강하게 삽시다'] 심장마비 (6)	손영상 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	12-28	3302
1301	부동산 [부동산 칼럼] 에버그린 라인 역세권 동향 (2): 버퀴틀람 스테이션 근처	최재동 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	10-13	3304
1300	건강의학 [다니엘 한의원의 체질칼럼] 病死와 自然死 (병사와 자연사)	권호동 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	02-04	3305
1299	금융 [김양석의 알기 쉬운 보험이야기] 생명보험의 해약	김양석 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	12-16	3308
1298	부동산 [부동산 칼럼] 비씨주 부동산 시장 동향과 예측	최재동 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	11-20	3309
1297	건강의학 [손영상 박사의 '건강하게 삽시다'] 고혈압(4)	손영상 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	08-07	3310
1296	문화 [서동임의 포르테 피아노] 당신의 음악회 매너 준비 돼 있나요?	서동임 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	05-01	3312
1295	금융 [김정아의 투자의 맥(脈] 연 5% 수익률 올리기	김정아 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	02-04	3315
1294	시사 [한힘세설] 3∙1운동 100주년을 생각한다	심현섭 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	02-27	3318
1293	부동산 [유상원 리얼터의 알기 쉬운 부동산 이야기] 역세권 투자에 대해	유상원 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	03-19	3321
1292	금융 [김양석의 알기 쉬운 보험이야기] 캐나다에서 백만불 모으기가 쉽습니까?	김양석 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	10-21	3321
1291	부동산 [부동산 칼럼] 밴쿠버 주택 시장 위험하지는 않다	조동욱 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	06-12	3322
1290	금융 [김경태 박사의 아름다운 은퇴를 위한 인생설계] 고소득자의 은퇴 상속전략 - 경제적인 RRSP 대체수단과 은…	김경태 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	10-13	3324
1289	건강의학 [이영희 원장의 임상일지] 올바른 칫솔의 사용(1)	이영희 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	09-11	3325
1288	문화 [서동임의 포르테 피아노] 콩쿨 매니아 선우예권 피아노 독주회	서동임 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	10-16	3326
1287	부동산 [부동산 칼럼] 이자율 하락과 밴쿠버 부동산	최재동 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	02-04	3326
1286	문화 [서동임의 포르테 피아노] fight or flee `싸울것인가 도망갈것인가?	서동임 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	11-27	3327
1285	부동산 [조동욱의 부동산 정보] 밴쿠버 웨스트 지역의 작년 12월 주택 시장 동향	조동욱 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	01-20	3327
1284	부동산 [부동산 칼럼] 렌트가 제한되는 아파트나 타운하우스	최재동 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	03-11	3331
1283	시사 [주호석 칼럼] 공(公)과 사(私)는 철저히 구별돼야	주호석 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	01-12	3332
1282	금융 은퇴수입계획과 정부연금극대화	김경태 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	02-15	3332
1281	건강의학 [체질칼럼] 코가 막혀 너무 답답합니다.	권호동 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	03-21	3334
1280	밴쿠버 [샌디 리 리포트] Covid 백신 및 고용주의 의무 : 변호사의 일반적인 조언	샌디 리 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	04-14	3337
1279	부동산 [부동산 칼럼] 7월 부동산 시장 동향	최재동 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	08-14	3338
1278	밴쿠버 초막절 - The Feast of Tabernacles	Elie Nessim - K… 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	11-08	3340
1277	부동산 [부동산 칼럼] 부동산시장 동향	최재동 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	12-30	3341
1276	금융 면제재산과 청산가치보장의 원칙(2)	써니정 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	06-10	3342
1275	금융 글로벌 금융시장의 변동과 투자전략	김경태 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	01-22	3342
1274	금융 [채무 칼럼] 면제 재산과 면제 범위	써니정 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	03-17	3344
1273	건강의학 [손영상 박사의 '건강하게 삽시다'] 암 - 6	손영상 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	06-19	3346
1272	부동산 [부동산 칼럼] 더욱 낮아진 금리가 주택 시장에 미치는 영향	조동욱 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	02-24	3347
1271	자동차 [조동욱의 부동산 정보] 밴쿠버 웨스트 지역의 금년 1월 주택 시장 동향	조동욱 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	02-14	3348
1270	건강의학 폐 질환에 대한 모든 것	손영상 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	08-11	3349
1269	금융 [김양석의 알기 쉬운 보험이야기] 유니버살 라이프의 ‘순수보험료’ 조건	김양석 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	01-27	3349
1268	부동산 [유상원 리얼터의 부동산 이야기] 리노배이션과 철거시 석면의 위험	유상원 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	07-29	3350
1267	부동산 [부동산 칼럼] 개인 세금 신고 시 공제가 가능한 이사 비용	조동욱 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	04-05	3354
1266	부동산 [부동산 칼럼] 밴쿠버 웨스트 지역, 단독 주택 시장 동향	조동욱 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	10-13	3354
1265	부동산 [부동산 칼럼] 밴쿠버 웨스트 지역의 land banking 붐	조동욱 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	11-13	3354
1264	금융 [김정아의 투자의 맥(脈)] 2015년 환율전망	김정아 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	01-17	3357
1263	문화 [서동임의 포르테 피아노] 밴쿠버 한인 동포에 큰 감명을 안겨준 조성진 피아노 독주회	서동임 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	11-17	3358
1262	금융 [김양석의 알기 쉬운 보험이야기] ‘저축성’ 생명보험의 실상(상)	김양석 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	03-03	3358
1261	금융 [김정아의 투자의 맥(脈)] 저평가업종투자	김정아 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	09-13	3359
1260	부동산 [부동산 칼럼] LiveSmart BC의 주택 소유자들을 위한 혜택 프로그램	조동욱 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	10-21	3359
1259	건강의학 [최광범 프로의 골프이야기] 유틸리티 아이언(Utility Iron)	최광범 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	11-15	3361
1258	부동산 [부동산 칼럼] 누수로 인한 피해로부터 주택을 보호하려면	조동욱 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	09-18	3361
1257	부동산 BC주의 렌트비 보조 프로그램	조동욱 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	09-02	3363
1256	금융 [김양석의 알기 쉬운 보험 이야기] 생명보험의 명세서(Statement)	김양석 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	01-05	3364
1255	건강의학 [손영상 박사의 '건강하게 삽시다'] 만성 폐쇄성 폐질환	손영상 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	10-12	3364
1254	금융 새정부 정책과 은퇴상속자산관리	김경태 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	06-20	3377
1253	역사 [한힘세설] 논어강독(論語講讀) 14 - 君子求諸己小人求諸人	심현섭 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	03-06	3380
1252	금융 면제재산과 청산가치보장의 원칙(1)	써니정 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	06-03	3382
1251	문화 [서동임의 포르테 피아노] 66세 할머니가 12곡을 쳤다	서동임 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	05-08	3383
1250	금융 [김양석의 알기 쉬운 보험이야기] 뿌리깊은 고정관념 ‘지금까지 부었는데’(2/2)	김양석 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	05-16	3385
1249	문화 [최광범 프로의 골프이야기] 부상은 명랑골프의 적	최광범 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	04-06	3386
1248	금융 [김양석의 알기 쉬운 보험이야기] 죽은(Terminated) 생명보험 살리기	김양석 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	08-12	3386
1247	문화 [서동임의 피아노 포르테] 음악회를 앞두고 임하는 자세	서동임 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	04-06	3387
1246	부동산 [조동욱의 부동산 정보] 스트라타(다세대 주택)의 주차 공간 및 창고에 대하여	조동욱 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	07-29	3387
1245	금융 [김양석의 알기 쉬운 보험이야기] 유니버살 라이프 가입시 주의사항	김양석 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	03-06	3387
1244	부동산 [유상원 리얼터의 알기 쉬운 부동산 이야기] 낮은 이자가 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠까요?	유상원 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	04-08	3391
1243	건강의학 [체질 칼럼] 운동, 자신이 좋아하는 것을 하세요	권호동 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	05-12	3391
1242	변호사 [마이클 골든 변호사의 알면 알수록 득이 되는 법 이야기] 두뇌 손상	마이클 골든 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	09-08	3394
1241	건강의학 [손영상 박사의 '건강하게 삽시다'] 생활 습관병 - 어떤 것들이 있을까	손영상 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	10-23	3395
1240	금융 [박형수 기자의 '학창 시절'] 지능지수보다 역경지수를 높여라	박경홍 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	12-22	3396
1239	금융 [채무 칼럼] 개인회생 자주 하는 질문 Q9~Q10	써니정 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	05-20	3398
1238	부동산 [이용욱 부동산 칼럼] "문제는 금리다"	이용욱 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	01-20	3398
1237	건강의학 [손영상 박사의 '건강하게 삽시다'] 비뇨기계(2)	손영상 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물	05-10	3401

칼럼 목록

번호

제목

글쓴이

날짜

조회

1336

문화 [서동임의 포르테 피아노] 관악기 명연주자 누가 있나?

서동임 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물