AB주 가장 빠르게  올라… 밴쿠버 여전히 전국 최고

전년대비 11% 증가… 지난해 9월 이후 가장 높아

최근 발표된 보고서에 따르면 지난 2월 전국 평균 주택 임대료가 월 2천193달러에 이르렀다. 이는 작년 동기 대비 10.5% 증가한 수치로 지난해 9월 이후 가장 빠른 성장률을 기록했다.

렌트 전문 웹사이트 Rentals.ca와 Urbanation의 데이터 분석 결과 2월 한 달간 1베드룸 평균 임대료는 1천920달러로 전년 동월 대비 12.9% 상승했다. 2베드룸은 평균 2천293달러로 연간 11.3% 증가했다. 이는 중앙은행의 금리 인상 시작 전인 2년 전과 비교해 전체적으로 21%, 월 평균 384달러 증가한 것이다.

앨버타 주는 연간 20% 증가한 평균 1천708달러로 임대료가 가장 빠르게 오른 지역으로 급부상 했다. 반면 BC주는 1.3%, 온타리오주는 1% 증가에 그쳤지만 여전히 세입자에게 가장 렌트비가 비싼 지역이다. BC주와 온타리오주의 총 평균 임대 요구 가격은 각각 2천481달러, 2천431달러였다.

대도시 중에서는 밴쿠버와 토론토가 가장 비싼 도시로 나타났다. 밴쿠버의 1베드룸 평균 요구 가격은 전월 대비 1.1% 하락한 2천653달러였으며, 토론토는 월 평균 2천495달러로 집계됐다. 

특히 임대 아파트는 14.4%로 가장 빠른 연간 가격 상승률을 보였으며 콘도미니엄은 평균 2천372달러, 저층 아파트는 2천347달러로 각각 5%, 5.3% 상승했다. 이 외에도 지난달 캐나다 4개 주에서 공동 주거 공간의 리스팅이 전년 대비 72% 증가했으며, 공유 숙소의 평균 요구 임대료는 1,010달러로 12% 상승했다고 전했다.