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부동산 경제 | 캐나다 가구순자산 29만5100달러

이광호 기자 입력17-12-08 15:06 수정 17-12-08 15:54

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연령별·연도별 무부채 가구 분포 [자료=캐나다통계청]


빚 없는 노년층 점점 줄어

집값 상승=자산 상승

모기지 부담에 부채도 늘어

 

캐나다 가구마다 자산이 얼마나 있는지 조사한 결과 4년 전 같은 조사 때보다 15% 늘어난 것으로 조사됐다. 17년 전보다는 2배 증가한 수준이다.

 

캐나다통계청이 7일 발표한 자료에 따르면 2016년 기준 전국 가구의 순 자산 중간액이 29만5100달러로 집계됐다. 순 자산이랑 총자산에서 부채를 뺀 금액을 뜻한다.

 

각 가구의 61.7%가 주택을 소유하고 있었다. 단 이들 대부분이 주택담보대출을 끼고 주택을 구매했다. 빚이 전혀 없는 가구는 30%에 달했다. 연령대가 올라갈수록 부채비율이 낮지만 과거에 비하면 부채를 다 갚지 못한 노년층도 늘고 있다. 1999년 조사에서는 65세 이상 노년층 가구의 73%가 빚이 없다고 응답한 반면 2016년에는 58%로 감소했다.

 

전국에서 BC주 주민의 자산이 가장 많았다. BC주 순자산 중간액은 42만9400달러를 기록했고 온타리오주(36만5700달러), 마니토바(32만800달러) 순을 기록했다.

 

대도시별 통계에서도 밴쿠버 지역 가구가 43만4400달러로 가장 많은 자산을 보유해 몬트리올 가구(17만 달러)의 2배를 넘어섰다. 토론토 지역은 36만5100만 달러, 캘거리 33만9400달러로 조사됐다.

 

자산의 증가는 집값 상승에 가장 큰 영향을 받았다. 자산 3분의 1을 차지하는 주택 가격이 상승하면서 내 집 장만한 가구의 자산 상승 추세 또한 뚜렷하기 때문이다. 전체 순자산에서 연금이 기여하는 부분이 29.2%로 개인연금도 재산의 중요한 축을 형성했다.

 

집값이 오른 만큼 주택담보대출의 그림자 또한 길다. 응답 가구의 38.4%는 모기지를 내고 있다고 답했으며 중간액수는 19만 달러로 1999년에 비해 2배에 달했다. 이들의 평균 모기지 이율은 2.94%였다.

 

이광호 기자

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